19
февраля
Валюта в Омске
USD 63.77EUR 69.09

Услуги технического заказчика в строительстве

18.09.2019 22:48 Поделиться:

Услуги технического заказчика в строительстве

В 2011 году техзаказчик был признан в качестве полноценного участника строительной отрасли.

Это юрлицо или физлицо получает у застройщика необходимые полномочия и осуществляет действия от его имени. При этом застройщик вполне может выполнять функции техзаказчика самостоятельно.

Главные функции техзаказчика

В число основных функций, которые выполняет техзаказчик, входят следующие обязанности:

  • подписание договоров об осуществлении инженерных изысканий, о составлении проектных документов, о выполнении строительных работ, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства;
  • составление заданий на осуществление перечисленных видов работ;
  • предоставление требуемых документов и материалов исполнителям перечисленных видов работ;
  • утверждение проектных документов;
  • подписание документов, требующихся для выдачи разрешения на введение объекта капстроительства в эксплуатацию;
  • выполнение других функций, которые указаны в законах о градостроительстве.

Чтобы оказывать услуги технического заказчика, необходимо вступить в СРО в сфере строительства.

Права техзаказчика

В ходе реализации проекта в строительстве техзаказчик пользуется правами, которые указаны в договоре с застройщиком. Согласно российскому законодательству, техзаказчик обладает правом на выполнение следующих действий:

  • представление интересов застройщика по вопросам осуществления строительного проекта;
  • принятие участие в подборе исполнителей работ, выполняемых в ходе осуществления строительного проекта;
  • получение доступа к любым документам, касающимся осуществления строительного проекта;
  • оценка рисков и влияния на осуществляемый строительный проект изменений, которые предлагает застройщик;
  • принятие решений в пределах имеющихся полномочий по всем вопросам, касающимся осуществления строительного проекта;
  • постоянное контролирование качества документов, работ, оборудования, материалов и конструкций;
  • внесение предложений о принятии административных мер к виновным в некачественном осуществлении работ.

Таким образом, зона ответственности технического заказчика достаточна широка. Он не просто выполняет функции исполнителя при составлении разрешительных документов и прохождении согласовательных процедур, но и является партнером, играющим важнейшую роль в управлении строительством.

Просмотры: 0

Сетевое издание «Омскпресс» (16+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Телефон редакции: +7-937-396-77-86
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: redactor@SORCmedia.ru.
Для рекламодателей: adv@SORCmedia.ru.

SORCmedia.ru since 2012