19
февраля
Валюта в Омске
USD 63.77EUR 69.09

Документы для оформления ипотеки

01.11.2017 20:12 Поделиться:

Документы для оформления ипотеки

Для оформления ипотеки нужно собрать пакет документов, на основании которых банк примет окончательное решение о возможности выдачи кредита. Это, во-первых, документы заемщика, а во-вторых – документы на недвижимость.

Для оформления ипотеки нужно собрать пакет документов, на основании которых банк примет окончательное решение о возможности выдачи кредита. На первом этапе необходимо документально доказать свою платежеспособность, на втором совершается проверка приобретаемого объекта и его продавца.

Пакет документов для одобрения ипотеки

Заемщику необходимо в первую очередь доказать свою платежеспособность, соответствие возрастным ограничениям и другим критериям.

Для рассмотрения заявки предоставляются:

  • паспорт (копии всех его страниц);
  • справка о доходах 2-НФДЛ (некоторые кредиторы позволяют заменить ее на справку по форме банка);
  • документы, подтверждающие наличие и размер дополнительных источников дохода;
  • заверенная работодателем копия трудовой (копии всех страниц);
  • свидетельства о браке, разводе, рождении детей;
  • согласие супруги/супруга на оформление ипотеки, если клиент состоит в браке.

Кроме того, некоторые банки могут потребовать дипломы об образовании заемщика.

Если условия получения ипотеки предполагают применение субсидии, потребуются соответствующие документы: сертификат на материнский капитал, свидетельство участников программы «Молодая семья» и прочее.

После получения одобрения

На основании вышеуказанных бумаг банк принимает решение по заявке. Если это одобрение, настает следующий этап – поиск недвижимости и сбор документов на нее. Если речь идет о новостройке, залогом по кредиту станут права требования на нее.

Документы для оформления ипотеки на объект вторичного рынка будут следующими:

  • свидетельство о собственности и документальное основание появления права собственности;
  • выписка из ЕГРП;
  • если продавец состоит в браке, согласие его второй половины на реализацию недвижимости;
  • техническая документация на объект;
  • акт проведенной экспертной оценки определения рыночной стоимости;
  • справка о прописанных лицах;
  • иные документы по требованию кредитной организации.

Точный перечень документов уточняйте в интересующем банке, поскольку он может различаться в зависимости от обстоятельств, кредитной программы и вида закладываемого имущества. Некоторые банки готовы предоставить ипотечный кредит без справок, стандартно такие программы предполагают наличие большого первого взноса (от 50%).

Если заемщиком выступает представитель бизнеса, он также должен документально доказать свою платежеспособность, предоставив учредительные документы, налоговые декларации и иную бухгалтерскую документацию.

Просмотры: 0

Сетевое издание «Омскпресс» (16+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Телефон редакции: +7-937-396-77-86
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: redactor@SORCmedia.ru.
Для рекламодателей: adv@SORCmedia.ru.

SORCmedia.ru since 2012