У каждого человека есть мечта, которая основывается на приобретении недвижимости. Естественно, к этой мечте необходимо идти длительное время, поскольку стоимость ее может быть достаточно велика.
Прежде чем приобретать квартиру, необходимо удостовериться в том, что она продается на легальных основаниях, у нее нет долгов по коммунальным услугам. Искать квартиру можно в обычных газетах или в Интернете. В различных онлайн объявлениях представленные реальные контакты и имена людей, с которыми можно связаться и переговорить по поводу встречи на счет продажи квартиры. При наличии определенной суммы денег купить квартиру в Краснодаре может каждый человек.
Осмотр квартиры перед приобретением
Выбирая квартиру, нужно ориентироваться на личные запросы. Очень важно, чтобы она была расположена в районе, где развита инфраструктура и имеются:
- школа;
- детский сад;
- супермаркеты;
- автомобильная стоянка;
- детская площадка.
Иногда за конкретной квартирой в определенном доме закрепляется место на автомобильной стоянке. Это удобно тем жильцам, у которых есть транспортное средство. Иногда квартиры продаются с мебелью. Если покупателям мебель не нужна, то они вправе попросить продавца вынести ее. Однако, если она не мешает, значит, на момент сделки купли-продажи она останется в квартире. Перед приобретением жилья в конкретном доме Краснодара можно пообщаться с соседями, которые могут рассказать всю историю данной недвижимости. Наличие надежной системы замков на входной двери может увеличить продажную стоимость квартиры.
Выбор жилья в Краснодаре
Перед приобретением жилья можно предварительно посмотреть не только месторасположение дома, но и его состояние. Чаще всего при выборе недвижимости люди отдают предпочтение таким параметрам:
- этажность;
- наличие ремонта;
- состояние сантехники;
- количество комнат;
- количество квадратных метров;
- размеры кухни и ванной комнаты.
После осмотра недвижимости нужно пройти к нотариусу и оформить все документы на право собственности. Обязательно нужно договориться о сумме оплаты. Если квартира будет оплачиваться частями, то этот факт также нужно нотариально засвидетельствовать во избежание негативных последствий. Если недвижимость продается в долларах, а у покупателя имеется другая валюта, то рекомендуется сделать конвертацию на момент сделки.
Приобретая квартиру, не стоит забывать о том, что торг всегда уместен. Вторичное жилье может продаваться из рук в руки, поэтому стоимость его не слишком велика. Если правильно расставить приоритеты и корректно их представить продавцу, то можно купить в Краснодаре не слишком дорогую, на удобную по размещению квартиру с капитальным ремонтом.