На рынке недвижимости наблюдается упадок, самое время для приобретения квартиры. Купить квартиру в Орле можно выгодно, если подойти к этому вопросу серьезно. Падение цен наблюдается как на новостройки, так и на вторичное жилье.
Давайте рассмотрим вторичное жилье, как более надежный вариант вложения https://orel.etagi.com/realty.
Вот несколько аспектов, на которые следует обратить внимание при покупке готового жилья:
- Инфраструктура района. Этот аспект не так важен в современном мире, ввиду наличия у большинства семей личного авто. Но, всёже, наличие рядом детского сада и школы может сильно облегчить жизнь многим родителям. А возможность срочно купить недостающие продукты в магазине за углом будет, бесспорно, очень приятным моментом. Также, стоит обратить внимание на транспортную доступность района. Можно посмотреть по картам 2гис расстояние до ближайшей остановки.
- Экологичность района. На этот аспект обращают всё больше внимания. Расположение дома вблизи парком и водоемов дает много преимуществ: возможность прогулок на свежем воздухе, занятий спортом, отдыха с семьей или друзьями на берегу. Также, чем больше удаленность от заводов, свалок и гаражных кооперативов, тем лучше экология района.
- Материал стен. Стоит учитывать, что кирпичные дома более долговечны, чем панельные. Также, дом из кирпича лучше сохраняет тепло холодной зимой и прохладу жарким летом. Обычно, кирпичные дома дороже панельных на 3-5%, поэтому если бюджет покупки не большой, квартира в панельном доме-ваш вариант.
- Этаж расположения. Квартиры на крайних этажах (первом и последнем) дешевле остальных на 3-5% и это хорошая возможность для экономии. При покупке жилья на последнем этаже следует учитывать возраст дома и уточнять у соседей, были ли уже протечки крыши. При рассмотрении жилья на первом этаже, нужно учитывать высоту цоколя дома и наличие окон ПВХ для хорошей шумоизоляции.
- Состояние квартиры. Квартиры с черновой отделки и квартиры с евро-ремонтом отличаются по цене всего на 3-10%. При этом важно сразу оценить затраты на необходимый ремонт и покупку мебели.
- Наличие торга. На рынке принято снижать стоимость квартиры для реального покупателя минимум на 50 т.р. Любой торг необходимо грамотно обосновать. Обычно при этом рассматривают стоимость аналогичного жилья и затраты на необходимый ремонт.
О самых выгодных предложения на рынке недвижимости г.Орла Вы можете узнать в компании Этажи-orel.etagi.com; тел 54-01-09.