Реконструкция омских хрущевок выйдет на федерацию

Экономика

Реконструкция омских хрущевок выйдет на федерацию

Чтобы на 40-50 лет продлить эксплуатацию хрущевки 335-й серии с неполным каркасом, требуется около 3 млн. руб. — такой метод реконструкции запатентовали омские ученые. Если не решить проблему усиления зданий в ближайшие 5-10 лет, в России может начаться их массовое обрушение. Омские наработки сегодня, 23 октября, оценили участники конференции Международной Ассамблеей столиц и крупных городов (МАГ) «Крупный город и жилые дома первых массовых серий: общие подходы и решения». Информацию пообещали довести до руководителей своих регионов и федеральных законодателей.

На пленарном заседании первым выступил мэр Омска Виктор Шрейдер. "Нет понимания опасности, в которой находятся жители домов первых массовых серий. В России 250 млн. кв. м такого жилья – это 9% от общего количества. В нем живет 15 млн. человек. Дома, построенные во времена Хрущева, функционируют до сих пор, и нужно заняться их безопасностью. Еще в 1985 году в Омске проходила подобная конференция, участники говорили о необходимости усиления конструктивов зданий 335-й серии с неполным каркасом. Уже тогда дома были близки к аварийному состоянию! Есть факты разрушения подобного жилья – в 2005 году в Казахстане "сложился" такой дом. Нельзя допустить повторения трагедии. В Омске сегодня 170 домов 335-й серии с неполным каркасом. Омичи разработали технологию, по которой можно продлить срок службы дома, затратив 18-20 дней и по 1 тыс. руб. на кв. м. За два года мы готовы отремонтировать 170 проблемных дома в Омске, для этого необходимо 665 млн. руб. Сумма решения вопроса для всей России – 35 млрд. руб.", — рассказал Виктор Шрейдер. Участники отметили, что такие здания перестали строить в 1966 году. Такие здания есть практически во всех регионах России. "В Омске мы провели обследование домов и четко знаем, какие из них с неполным каркасом, знаем, сколько средств нужно затратить на усиление конструкций. Во многих городах такого понимания нет. Я без реверансов и без дифирамбов говорю, но у многих нет своего Шрейдера. В Омске понимают, что неотложные меры нужно принять в течение 5-10 лет. Проблема не видна обычному человеку, квартира в проблемном доме может выглядеть абсолютно нормально. Но если мы вскроем конструктивные узлы, то увидим, что на них сильно подействовала коррозия, и сколько еще продержится дом – неизвестно. После проведения работ узлы будут действовать как минимум 40-50 лет", — рассказал один из разработчиков технологии усиления конструкции, председатель правления саморегулируемой организации "Межрегиональный союз проектировщиков и архитекторов Сибири" Юзеф Мосенкис. "Пытаясь делать необходимые вещи, мы натыкаемся на законодательные препоны. Ведем капитальный ремонт дома – покрасить подъезд и поменять козырек имеем право, а усилить конструктивы и поменять кровлю – нет. Надо обращаться к федеральным законодателям, вносить изменения в ФЗ-185. Главное, что мы сделали в Омске, — обозначили проблему", — считает руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов. Участники конференции МАГ "Крупный город и жилые дома первых массовых серий: общие подходы и решения" приняли резолюцию, в которой обосновали значимость своевременной реконструкции и предложили внести поправки в федеральное законодательство. В первую очередь речь идет о расширении списка работ, включенных в капитальный ремонт, в том числе об усилении конструкций зданий. Кроме того, об омском опыте реконструкции руководство международной ассамблеи столиц и крупных городов расскажет на федеральном уровне. "Важно донести нашу тревогу до людей, которые формируют политику государства", — отметил Артур Кескинов.

ОмскПресс