Застройщики не спешат продавать квартиры государству

Общество

Застройщики не спешат продавать квартиры государству

На сайте по госзакупкам Омской области 14 октября опубликованы результаты 16 запросов котировок по приобретению 173 (!) квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.

Общая сумма финансирования закупок — около 140 млн руб., источник — средства, поступившие от государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и из областного бюджета. К сожалению, результаты торгов — почти нулевые: на 14 конкурсов вообще не поступило котировочных заявок. В итоге только омское ООО «Инстрой Технолоджи» продало 11 квартир на сумму 8,2 млн руб. в селе Знаменском, в Омске же не было куплено ни одной квартиры. Правда, ООО «Строительные технологии» подало заявку на продажу 8 квартир для переселения граждан из аварийного дома по ул. Тарской (дом 32) и было единственным продавцом по данному запросу котировок. Но и его к конкурсу не допустили: предложенные квартиры не соответствовали условиям конкурса.
Почему стабильно низки результаты запросов котировок по приобретению квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья? Одни застройщики говорят, что их не устраивает установленная максимальная стоимость 1 кв. м общей площади квартиры — 27 500 рублей. «Не только в этом дело, — пояснила нам директор ЗАО «НовоСтрой КПД» Светлана Гуринова. — Многих переселяют из старых квартир с очень малой общей площадью. Но такие квартиры уже никто не строит — все строят квартиры улучшенной планировки, с большой общей площадью. И застройщикам совершенно невыгодно продавать без доплаты такие квартиры, да еще и с полной отделкой, как того требуют условия конкурсов».
• Департамент имущественных отношений администрации Омска обнародовал итоги аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества. Аукцион проходил 12 октября, на нем было представлено 19 лотов — объекты муниципального имущества. Два помещения на улице Серова, 32 (20,2 и 32,2 кв. м) и помещение по улице Фрунзе, 93 площадью 10,4 кв. м арендовал на 360 дней индивидуальный предприниматель Александр Горлов. Размер ежемесячной арендной платы за помещения составляет соответственно 2747 руб., 4186 руб. и 1664 руб. ЗАО «Лекарства Сибири» на три года арендовало объект недвижимости в 12,7 «квадрата» в поселке Большие Поля, а ООО«Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское» на пять лет сняло помещение площадью в 645,6 «квадрата» на Иртышской набережной, 48а. Тут уже арендная плата весьма солидная — 180 тысяч 122 рубля в месяц. В целом по итогам этих аукционов общая сумма арендной платы за 721 «квадрат» составит 190,9 тыс. рублей в месяц, или 2 млн 281 тысячу рублей в год. Оставшиеся невостребованными 14 лотов, скорее всего, будут выставлены на повторные торги.
 • Был отменен аукцион по продаже муниципальной недвижимости, на который было выставлено два объекта в промзоне Советского округа. Это одноэтажное кирпичное строение площадью 719,5 кв. м на проспекте Мира (дом № 185, корп. 1) с земельным участком 2900 кв. м и пристройка к нежилому строению на улице Нефтезаводской (дом № 38, корп. 3) площадью 123,9 кв. м. Начальная цена первого лота составляла 2,51 млн руб., а выкупная цена земельного участка — 615 тыс. руб. Второй лот предлагался к продаже со стартовой ценой в 1,3 млн руб. Увы, оба лота никого не заинтересовали, и аукцион не состоится из-за отсутствия заявок. Это была уже вторая попытка продать эти лоты с торгов, и они могут быть еще раз предложены к приватизации.
• На торгах по муниципальным заказам 13 октября состоялось рассмотрение заявок на участие в открытом аукционе по приобретению помещения для медицинского учреждения департамента имущественных отношений администрации г. Омска. Начальная (максимальная) цена муниципального контракта составляла 5,84 млн руб. (с НДС). На него, как выяснилось, был только один претендент — ООО «СМУ-239». Да и у того в документах, прилагаемых к заявке, аукционная комиссия обнаружила несоответствия в составе учредителей. Вердикт: в участии в аукционе отказано, аукцион признан несостоявшимся.
• Зато состоялись сразу два открытых электронных аукциона на поставку дезинфицирующих средств для медсанчасти № 4 (начальная цена лота 999 696 руб.) и городской поликлиники № 10 (897 921 рубль). Заявки на участие в обоих аукционах подали московские фирмы ООО «Хэппи Дэй» и ОАО «МЕДИСЕПТ». Оба аукциона «выиграло» ООО «Хэппи Дэй», причем участие ОАО «МЕДИСЕПТ» выразилось только в снижении первым шагом цены лотов на 1 рубль. Ну а вообще на первом аукционе цена контракта уменьшилась на 19 рублей, а на втором — на 18.
Куда интереснее был открытый электронный аукцион на поставку вакцины против гриппа для муниципальных учреждений здравоохранения. Начальная цена контракта составляла 999,9 тыс. руб., и он был разбит на два лота — 282 и 717,925 тыс.руб. На участие в аукционе «заявились» 6 фирм. Торги по обоим лотам продолжались с 11 часов 12 октября до 16.25–17.00–13 октября. В результате оба лота выиграло новосибирское ООО «Сибмединфо», причем в ходе торгов общая цена контракта «похудела» до 696,9 тыс. руб., или на 31% — весьма впечатляющий результат.
 • Безусловный интерес представляет открытый конкурс на оказание услуг по открытию в кредитной организации банковских счетов физическим лицам для зачисления средств социальной выплаты. «Цена вопроса» составляла 2 млн.678 тыс. руб. Речь идет о господдержке по обеспечению жилыми помещениями спортсменов высокого класса и тренеров, проживающих на территории Омской области. В том числе путем участия в долевом строительстве или приобретении жилья, оплаты первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита или погашения его части. На участие в открытом конкурсе подали заявки ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» и омский филиал ОАО «Газпромбанк». Рассмотрение заявок состоится на следующей неделе.

ОмскПресс