Дорогостоящее жилье далеко не последняя проблема больших городов. А вот вопрос выбора стоящего предложения квартиры, в которую беспроигрышно можно вложить деньги, куда сложнее.
Рассматриваем варианты новостроек
Купить квартиру в Санкт-Петербургской новостройке можно на любом строительном этапе. Выбирая самостоятельно, или же прибегая к помощи квалифицированных агентств недвижимости, которые достаточно сильно упрощают столь сложную задачу.
В случае если личное участие настолько значимо, можно попробовать совместить оба варианта. К примеру, самостоятельно выбрать несколько интересующих объектов (смотреть предложения тут), а вот непосредственную работу по проверке и подготовке документов поручить опытным специалистам.
Взвешиваем возможные риски вложения денег
Очевидно, что любая покупка жилье на стадии котлована сопровождается некоторыми конкретными рисками, хотя и нельзя не учесть тот факт, что преимущества такой сделки куда более выгодные в финансовых вопросах.
Учитывая определенный подход к приобретению, можно избежать возможности возникновения опасности.
Для начала, необходимо:
1. Провести анализ бизнес-истории недвижимости, активности застройки, сроков сдачи объектов, проверить взаиморасчеты застройщика с государственными учреждениями (банками, кредитными службами).
2. Определится с выбором надежного объекта. Убедится в достоверности разрешительной документации, особенно актов на использование земли. Абсолютно все бумаги должны соответствовать действительности застройки.
3. Оценить объект и динамику строительства в реальном масштабе. Посетить стройку, посмотреть как «кипит» работа, и если ли видимые изменения. Риск столкнутся со значительными проблемами намного ниже в тех комплексах, где уже есть готовые объекты.
4. Выяснить какой тип договора использует застройщик, предварительный или долевого участия.
Заключительный этап покупки новостройки в СПб
Конечно, можно самостоятельно проделать всю эту хлопотную работу, проанализировав информацию с сети, запросив необходимые подтверждающие бумаги непосредственно у застройщика. Но зачем? Ведь единственный способ гарантировано защитить себя и свои деньги, это обратится за квалифицированной помощью к уполномоченному агентству недвижимости, которое полностью минимизируют возможные риски.
Компании — риелторы работают на рынке недвижимости операторами розничной торговли новостройками. Занимая в этом сегменте далеко не последнее место. Поэтому, если вы действительно хотите спокойно спать, пока стоится дом вашей мечты, не затягивайте, и уже, сегодня обратитесь за помощью.
