Собственники земли, которая должна быть передана государству по нужде, смогут получать не только ее стоимость, но и возместить упущенную выгоду.
Новый закон о изъятии у физических или юридических лиц земли для государственных нужд вступил в силу на этой неделе. Согласно ему, собственники смогут получать деньги не только за участок и размещенное на нем строение, но также и за упущенную выгоду.
Как сообщает издание «Аргументы недели«, под упущенной выгодой в первую очередь подразумеваются потери от невозможности заниматься садоводством. Однако все упущенные выгоды необходимо будет заверить документально и указать желаемую сумму в соглашении о передачи земли.
Общая стоимость участка с учетом упущенной выгоды должна быть согласована с государством в течение трех месяцев. В случае, если договоренность не будет достигнута, в дело вмешается суд и оно может завершиться принудительным изъятием земли.
Отметим, что данное законодательство действует исключительно в тех случаях, когда земля будет изыматься для нужд федерации. В случае с изъятием участка в интересах муниципалитета или региональных властей, этот закон действовать не будет.