19
февраля
Валюта в Омске
USD 63.77EUR 69.09

Палка о двух концах

02.08.2013 13:37 Поделиться:

Палка о двух концах

Семьи с детьми не могут решить жилищный вопрос из-за законодательства, защищающего права несовершеннолетних.

Вчера, 1 августа, в Омском городском пресс-клубе состоялся круглый стол на тему: «Развитие Омска: проблемы и перспективы», в ходе которого президент саморегулируемой организации риелторов «Профессиональные риэлторы Омской области» Нина Карпенко подняла достаточно острый вопрос – приобретение жилья в ипотеку семьями с несовершеннолетними детьми. Например: семья с двумя детьми, проживающая в однокомнатной квартире, решает улучшить свои жилищные условия и приобрести квартиру большей площади. Оба ребенка являются собственниками доли в имеющейся квартире. Родители не могут продать старое жилье, не обеспечив детей равнозначной долей в новом. Перед продажей квартиры им необходимо собрать пакет документов, подтверждающих, что ребенок не останется без крыши над головой, предоставить их в органы опеки и попечительства и получить соответствующее разрешение.

— Но в распоряжении органов опеки и попечительства четко прописано, что доля ребенка в жилом помещении не должна быть обременена в пользу третьих лиц. А это прямой запрет на ипотечные продукты, так как по закону об ипотеке банки должны обременять квартиру полностью, а не в долях, — отметила Нина Карпенко.

Присутствовавшая на встрече начальник управления опеки и попечительства департамента образования мэрии Омска Наталья Колбышева пояснила, что ее ведомство поступает в соответствии с федеральным законодательством, защищая права несовершеннолетних. Ведь в случае, если кредит за квартиру не будет погашен, она пойдет с молотка и ребенок останется ни с чем.

На это Нина Карпенко заметила, что в других регионах страны такой проблемы нет, да и в Омске она возникла относительно недавно. Ее слова подтвердила и руководитель отдела ипотечного кредитования омского отделения «Сбербанка» Мария Чудновская, заявившая, что другие филиалы банка не сталкиваются с такой ситуацией.

— Для решения вопроса необходим административный регламент на выдачу разрешений органами опеки и попечительства по совершению сделок с имуществом несовершеннолетних. Регламент должен пройти публичные слушанья с участием всех заинтересованных сторон, — предложила Нина Карпенко.

Итогом обсуждения стало решение о создании коллегиального органа, который займется поиском путей решения проблемы и, в случае необходимости, выйдет с инициативой внесения изменений в федеральное законодательство.

Фото Сергея САПОЦКОГО

Автор: Мария Серебрякова

Источник: http://omskgazeta.ru/sotsium/palka_o_dvux_kontsax/

Просмотры: 0

Сетевое издание «Омскпресс» (16+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Телефон редакции: +7-937-396-77-86
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: redactor@SORCmedia.ru.
Для рекламодателей: adv@SORCmedia.ru.

SORCmedia.ru since 2012