Ваша компания начала расти и стоит задуматься о покупке отдельную площади под офис в вашем городе. Изначально необходимо определить, для каких целей планируете использовать данное пространство.
На сегодняшний день можно выделить 4 главные типа современной коммерческой недвижимости:
1. офисная (коммерческая деятельность, которая подразумевает размещение ограниченного числа работников);
2. производственная (реализация сложных технических процессов, которые требуют наличия громоздкого оборудования);
3. торговая (обратите внимание на близость от выбранного вами местоположения до потенциального клиента);
4. под склад (большие площади).
Так же важен вопрос выбора района города, ответом на который будут ваши финансовые возможности и цели использования коммерческого типа недвижимости. В связи с кризисом у вас есть возможность выбрать помещение на любой кошелек и вкус. Если вы решили купить коммерческую недвижимость в центре вашего города, учитывайте, что наличие архитектурных и исторических памятников, государственных учреждений может существенно ограничить использование купленных вами площадей.
Современная коммерческая недвижимость предполагает объекты муниципального нежилого фонда такие как:
•отдельно стоящие здания;
•павильоны, бизнес и офисные центры,рестораны , магазины, административные здания, нежилые помещения, которые не предназначались в качестве жилых помещений;
•квартиры, с целевым назначением: бытового обслуживание, складское, офисное, под торговые цели, помещение свободного назначения и т.д., плюс недвижимость,не из жилого фонда;
•земельные участки для промышленного строительства и/или складов.
Подытоживая, коммерческая недвижимость &nd
ash; это все, что не считается личными постройками, участком, предназначенным для индивидуального жилого или дачного строительства.