Во все времена у человека были разные потребности, желания, мечты, но самые основные из них характерны для большинства населения и остаются актуальными и в нынешнее время. Это: еда, одежда и жилье. Вот о последнем пойдет речь в нашей статье.
- Рано или поздно в жизни каждого человека на первый план выходит вопрос о переезде. В другой город, страну, просто решение жить отдельно. Причин тому великое множество – местонахождение работы, плохое состояние имеющегося жилья, изменение состава семьи и тому подобное.
- Сначала нужно определиться с самим видом будущего жилья. Часто люди, которые долго жили в городе, планируют переезд ближе к природе, за город. Молодежь же наоборот – предпочитает жить в мегаполисе, в удобной квартире с хорошей планировкой и местом расположения. Сейчас купить квартиру в Омске не составит труда – рынок недвижимости наполнен предложениями. Активно продают как квартиры в домах старой постройки, так и в новостроях. Как же выбрать квартиру для себя?
- Для начала нужно определиться, какая квартира вам нужна, какую вы можете себе позволить купить и каким способом вы будете за нее расплачиваться. Самый простой вариант оплаты – наличные, но не каждая семья, особенно молодая, располагает такими средствами. Потому стоит рассмотреть варианты приобретения квартиры в кредит и ипотеку. Для этого нужно хорошо изучить условия такого способа покупки, сопоставить со своими доходами и возможностью своевременных выплат, так как иметь проблемы с банком из-за задолженностей дело весьма хлопотное и пренеприятное.
- Оба последних варианта больше рассчитаны на людей, которые планируют покупку жилья в домах, которые недавно построены или еще строятся. Вам могут предложить внести оплату на еще недостроенную квартиру, стоимость которой ниже, чем новая. Если время терпит – это довольно хорошая возможность стать хозяином новой квартиры.
- Приобретая квартиру, в которой уже кто-то жил, нужно придерживаться некоторых правил: обязательно смотрите квартиру, притом тщательно. Розетки, сантехника, исправность всех систем, вид из окна, состояние пола – любая упущенная мелочь может стать проблемой в будущем. Очень хорошо пообщаться с соседями – узнать, какие отношения были у них с предыдущими владельцами, а заодно – кто будет жить рядом с вами. Кроме того, у них можно узнать о бывших жителях детали, которые утаил хозяин. Например, о составе семьи – появившийся после сделки прописанный ребенок, о котором забыли, может стать причиной аннулирования договора. При этом деньги, которые вы внесли, никто не вернет.
- Если квартиру показывает не владелец – настаивайте на обязательной встрече с хозяином – так вы узнаете, имеет ли право человек вообще продавать квартиру, насколько он адекватен, в порядке ли документы. Помните: квартира – не очередное платье или телефон. Это дорогая и долгосрочная покупка. Потому – все детали имеют значение. Будьте внимательны, и у вас будет лучшая квартира в Омске.