Проектирование домов обеспечивает возможность представить то, каким будет здание, еще перед началом его возведения, а также правильно спланировать все инженерные сети. При правильном выполнении оно позволяет предотвратить ошибки в ходе проведения строительных работ и снизить материальные, денежные и трудовые затраты.
Основные задачи проектирования домов
Поскольку проект служит основой всех строительных работ, он играет важнейшую роль в возведении объекта капстроительства. Стоимость проектирования в общей сумме расходов на строительство здания составляет не более 3-5%, однако значение решений, принимаемых на данном этапе, огромно. Проектирование жилых домов включает в себя решение следующих задач:
- Обеспечение надежности. Для этого требуется правильно рассчитать нагрузки на здание, предусмотрев их вероятную неблагоприятную комбинацию.
- Обеспечение экономичности. Для этого на стадии проектирования здания закладываются эффективные решения по его несущим конструкциям, которые позволяют максимально рационально использовать их без уменьшения надежности.
- Обеспечение эстетичности и функциональности объекта. Здание должно иметь архитектурный облик, который гармонично вписывается в окружающую застройку, и быть комфортным в использовании.
- Обеспечение соответствия проекта действующим нормативным документам.
Последовательность работ
Разработка проекта здания представляет собой сложный процесс, состоящий из следующих стадий:
- сбор информации о специфике и условиях планируемого объекта (проведение измерений, изучение свойств грунта на конкретной территории и др.);
- составление эскизов и создание компьютерной модели будущего здания;
- проведение технической экспертизы разрабатываемого проекта;
- обеспечение безопасности предстоящих строительных работ;
- оптимизация проекта в целях повышения его экономической эффективности;
- оформление необходимых документов (расчетов, смет, чертежей, спецификаций, соответствующих разрешительных документов).
Таким образом, проектирование домов является чрезвычайно ответственным делом, требующим высокого профессионализма от исполнителей. Поэтому его выполнение следует поручать опытным специалистам, имеющим хорошую репутацию и способным обеспечить достойное качество проекта.