Что делает генеральный проектировщик?

Обратите внимание

При подготовке к возведению объектов различного предназначения выполняется комплексная разработка проектов и смет. Выполнение этой работы поручается генпроектировщику – проектной организации, состоящей в СРО и подписавшей договор с техническим заказчиком или застройщиком.

Основные сведения

Заключаемый договор должен предусматривать право генподрядчика частично делегировать полномочия и передавать субподрядчикам проектные работы. Для подготовки проектной документации он назначает главного инженера и главного архитектора, которые контактируют от его лица с различными организациями. Однако даже если работы выполняют сторонние организации по договорам субподряда, полную ответственность перед заказчиком за их результат несет генеральный проектировщик. Помимо того, он обеспечивает экономическую эффективность и высокую техническую оснащенность выполняемых работ путем:

  • выбора наилучших решений по всем вопросам проектирования;
  • применения новейших технологий;
  • формирования самых благоприятных условий для персонала;
  • выбора оптимальных градостроительных концепций.

Главные функции генпроектировщика

В ходе сопровождения возведения объектов генпроектировщик:

  • участвует в разработке технико-экономических обоснований для выполнения проектных работ;
  • участвует в подготовке технического задания на проектные работы;
  • определяет объемы, стадии и стоимость изыскательных работ и проектирования;
  • принимает результаты изысканий от субподрядчиков;
  • готовит исходную информацию и материалы изысканий, требующиеся для составления документации;
  • совместно с субподрядчиками – разрабатывает проектную документацию;
  • оперативно решает вопросы, появляющиеся у субподрядчиков;
  • контролирует соответствие документации техзаданию;
  • увязывает всех составляющие проекта;
  • предоставляет проектную документацию для утверждения заказчику;
  • организует слаженную работу субподрядчиков и утверждает принимаемые ими решения;
  • составляет смету на строительные работы с учетом того, что расходы должны остаться неизменными;
  • совместно с субподрядчиками – защищает проект в экспертных и надзорных органах;
  • принимает объект и сопровождает его ввод в эксплуатацию.

За все свои действия генеральный проектировщик отвечает в соответствии с законом. При грамотном выборе генпроектировщика заказчик не несет никаких рисков, экономит свое время и финансовые ресурсы.

ОмскПресс