Более сорока новостроек появилось в городе за 2011 год

Общество

Более сорока новостроек появилось в городе за 2011 год

За 2011 год в нашем городе введено в эксплуатацию 41 многоквартирный и 865 индивидуальных жилых домов. Наиболее активно строительство велось в Кировском и Центральном округах. С планами строительства на этот год с «Вечёркой» поделился директор департамента строительства администрации Омска Сергей КОЗУБОВИЧ.

По данным департамента строительства мэрии Омска, за 12 месяцев 2011 года на территории Омска введено в эксплуатацию 390 935 кв. м жилья, в том числе 41 многоквартирный дом (общей площадью 290 361 кв. м) и 865 индивидуальных (общей площадью жилья 100 574 кв. м). Наиболее активно в прошлом году застраивались Кировский (120 637 кв. м жилья) и Центральный (102 557 кв. м жилья) округа.

– Сергей Константинович, можно ли говорить, что омский строительный рынок приблизился к докризисным объёмам?

– Несмотря на ежегодный рост объёмов строительства жилых объектов, достичь докризисного уровня нам пока не удаётся. Для сравнения: в 2007 году было введено в эксплуатацию 802 155 кв. м, в 2010 году – 344 138 кв. м, а в 2011-м – 390 935 кв. м. Но всё же положительная динамика налицо. Ситуация начала меняться благодаря вновь возросшему спросу на жильё со стороны омичей и лояльности ипотечных программ.

– Как в новом году будет решаться проблема ветхого и аварийного жилья? Продолжится ли программа по регенерации?

– Для решения проблемы ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда за счет собственных и привлеченных средств инвесторов-застройщиков постановлением мэра Омска от 12 декабря 2006 года № 350-п был утвержден План мероприятий по регенерации кварталов ветхого и аварийного жилья в городе Омске на период до 2010 года (далее – План). Для исполнения этого Плана администрация города заключала соглашения с инвесторами-застройщиками о регенерации кварталов ветхого жилья. Согласно вышеуказанным соглашениям, муниципалитет не формировал земельные участки в границах кварталов для отчуждения их третьим лицам. Но из-за кризиса сложилась напряженная ситуация со строительством многоквартирных жилых домов. Отсутствие потребительского спроса на новое жилье, большие трудности с получением банковских кредитов привели к снижению темпов и объемов строительства жилых объектов. Тем не менее, в ходе реализации вышеуказанного Плана в 26 кварталах города было расселено 339 жилых домов общей площадью 32,7 тыс. кв. м. По нашим данным на 31 декабря 2011 года, с инвесторами-застройщиками заключены соглашения о регенерации 106 кварталов ветхой жилой застройки, в том числе в целях жилищного строительства – 85 кварталов, под общественно-деловые цели – 21 квартал. При этом фактически 17 застройщиков уже осуществляют строительство домов в кварталах регенерации ветхой и аварийной застройки.

В 2012 году муниципалитет прогнозирует ввести в эксплуатацию 450 тысяч кв. м жилья, в том числе 80 тысяч кв. м – в индивидуальных жилых домах. По прогнозу, больше всего новостроек появится на Левобережье и в Октябрьском округе.

ОмскПресс