Соседи обменялись опытом в управлении жильём

Общество

Соседи обменялись опытом в управлении жильём

В рамках III Межрегионального форума предпринимательских объединений азиатской части России, начавшегося 7 ноября, обсуждалась тема эффективного управления многоквартирным жилым домом.

С докладом в пользу ТСЖ выступила кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики ОмГУПС Юлия ФОМИНА. По её мнению, при форме управления «ТСЖ» у собственников есть возможность не только сэкономить средства, но и заработать на сдаче в аренду нежилых помещений, рекламных площадей в подъездах, лифтах, строительстве парковок и временных сооружений. Перед омичами также выступил председатель Независимого профессионального союза предпринимателей Томской области Александр ОСТРОУШКО. По его словам, в Томске 20% домов находятся под управлением ТСЖ, 80% – под непосредственным управлением собственников (для сравнения: в Омске под непосредственным управлением собственников находится менее 1% всех МКД). Управляющих организаций в Томске не существует. Однако действуют обслуживающие организации, которые фактически заменяют УК и аккумулируют средства собственников на своих счетах. Подобные организации обслуживают 79% домов под непосредственным управлением. Томский предприниматель призвал и омичей переходить к непосредственной форме управления, создавать домовые советы, решения принимать общим собранием жильцов, но средства собственников аккумулировать на доме – у кассира либо на счете в банке. При такой форме управления большинство работ на доме жильцы выполняют сами. И, кстати, им гораздо проще отстаивать свои интересы. Впрочем, омские коллеги г-на Остроушко считают, что томский опыт интересен, но применять его в нашем городе следует осторожно.

ОмскПресс