Молодые семьи Омска теперь смогут получить социальную выплату на приобретение или строительство индивидуального жилья, даже если уже взяли кредит в банке. Сумма поддержки составляет от 30 до 35% — это около 400 тыс. руб. Прием заявок начался 15 июля и продлится до 31 августа. О нововведениях в программе «Обеспечение жильем молодых семей», рассказали сегодня, 4 августа, на пресс-конференции представители департамента жилищной политики Омска.
Как пояснила директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд, новшества связаны с изменениями, внесенными в федеральную целевую программу «Жилище». Если раньше подать заявку можно было уже после новогодних праздников, то в этом году прием заявок от молодых семей на участие в программе в 2012 году начался с 15 июля – после того, как областное правительство привело нормативно-правовую базу в соответствие с федеральным законодательством.
Принять участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» могут три категории граждан. Это, как и прежде, молодые семьи, которые стоят на учете как нуждающиеся в жилье. Правда, теперь для получения поддержки в виде социальной выплаты им потребуется предоставить в департамент не только справку о доходах, но заключение организации, предоставляющей жилищные кредиты, о том, что молодая семья сможет получить необходимую сумму на приобретение жилья в достаточном размере с учетом социальной выплаты. Если супруги планируют расплачиваться за квартиру с помощью других источников, они также должны будут предоставить свидетельство о том, что эти деньги у них есть – сберегательные книжки или другие документы.
«Есть простая формула, которая поможет вычислить эти суммы. Если сегодня стоимость квадратного метра в Омске, установленная региональным минстроем на второе полугодие 2011 года, установлена в размере 27 тыс. 500 руб., то на 2 человека расчетная стоимость квартиры составит около 1 млн 155 тыс. руб. Социальная выплата на семью из двух человек составляет 30% — это 346 тыс. 500 руб. Следовательно, семья должна будет документально подтвердить, что сможет доплатить еще 808 тыс. 500 недостающих рублей», — пояснила заместитель директора департамента Елена Гончарова. На семью, в которой есть ребенок, полагается социальная выплата в размере 35% от стоимости квартиры – это 404 тыс. руб.
Размер социальной выплаты рассчитывается, исходя из минимальных норм по количеству квадратных метров на человека. Напомним, нормой на 2 человека – 42 кв. м, на 3 – 54 кв. м, на 4 – 72 кв. м. Если же супруги решат приобрести квартиру большего размера, размер социальной выплаты останется прежним, но доплатить кредитными средствами им придется больше.
При этом специалисты напомнили, что в программе могут участвовать супруги, возраст которых не превышает 35 лет, официально зарегистрированные в браке. Если в семье есть ребенок, то он также должен быть зарегистрирован.
Согласно внесенным в федеральное законодательство изменениям, теперь семьи, которые, не дождавшись своей очереди, уже взяли кредит в банке и начали выплачивать средства за квартиру, также могут рассчитывать на социальную выплату. «Размер социальной выплаты остается прежним, если же сумма, которую семье осталось выплатить по кредиту, будет меньше, то и размер выплаты сократится – до суммы, необходимой для погашения долга», — уточнила Елена Гончарова.
Размер средств, которые выделят области на поддержку молодых семей из федерального бюджета, зависит от количества поступивших заявок. «Заявки будут приниматься до 31 августа, затем мы передадим списки на согласование в министерство строительства, а они уже будут подавать запрос на получение средств. Сколько выделят городу – решает правительство. Например, в прошлом году выплаты получили только 7 семей из 720 нуждающихся», — подытожили специалисты.