На вопросы омичей об использовании материнского капитала, поступающие на «горячую линию» Пенсионного фонда, отвечает начальник отдела социальных выплат Г У ПФР по Омской области Любовь ОРЛОВА.
В каком случае можно использовать материнский капитал досрочно, до исполнения трех лет второму ребенку?
– Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Если получателем сертификата (ее супругом) заключен договор на получение кредита или займа (включая ипотечные кредиты) на приобретение или строительство жилья, то можно направить средства или часть средств МСК на погашение кредита (займа) независимо от срока, истекшего со дня рождения второго ребенка.
Кредит (заём) должен иметь целевое направление, то есть предоставляться для оплаты приобретаемого или строящегося жилого помещения. Средства материнского (семейного) капитала не могут быть направлены на погашение займа, взятого у физического лица, у индивидуального предпринимателя.
Как получить материнский капитал на строительство индивидуального дома?
– Законом предусмотрена возможность направления средств материнского (семейного) капитала на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома своими силами.
В этом случае часть средств, но не более 50 процентов размера средств материнского капитала, может быть выдана на начальном этапе строительства. Остальная часть материнского капитала может быть использована на те же цели не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего получения средств (при этом представляются документы, подтверждающие проведение основных работ по строительству или реконструкции объекта).
Под объектом индивидуального строительства понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Так, средства материнского (семейного) капитала не могут быть направлены на строительство, реконструкцию жилого помещения, являющегося изолированной квартирой в двухквартирном доме.
Строительство дома собственными силами завершено в 2009 году. Можно ли компенсировать расходы материнским капиталом?
– Средства материнского капитала могут быть выданы на компенсацию затрат за построенный объект индивидуального жилищного строительства, если право собственности на данный объект возникло не ранее 1 января 2007 года.
Средства материнского капитала также могут быть выданы на компенсацию затрат за реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства, независимо от даты возникновения права собственности на данный объект.
Меняю окна в доме. Будет ли это считаться реконструкцией жилья?
– Средства материнского капитала могут быть направлены на реконструкцию индивидуального жилого дома только в том случае, если в результате проведенных работ площадь жилого дома увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (для г. Омска – 15 кв. м, для сельских районов – от 12 до 18 кв. м).
ТОЛЬКО ЦИФРЫ
Всего с января 2007 года в Омской области Омским отделением ПФР выдано 44 430 государственных сертификатов на материнский (семейный) капитал. Улучшили свои жилищные условия с использованием средств материнского капитала 11 195 омских семей, в том числе:
– 7 864 семьи погасили жилищные кредиты и займы независимо от возраста второго или последующего ребенка;
– 3 331 семья приобрела или построила жилье по достижении вторым или последующим ребенком трех лет. Направили средства материнского (семейного) капитала на образование детей 159 семей, 18 семей решили использовать дополнительную государственную поддержку на формирование накопительной части трудовой пенсии мамы. Полностью распорядились средствами материнского (семейного) капитала 4 739 омских семей.