Недвижимость пошла на понижение

Экономика

Недвижимость пошла на понижение

В Омске за последнюю неделю опустились цены на квартиры: на первичном рынке — на 0,4%, на вторичном — на 0,1 %. С начала же текущего года цены на недвижимость показывают рост — на 1,8% на новостройки и на 7% — на вторичное жилье. На 23 мая 2011 года омская новостройка стоит в среднем 29 тыс. 400 руб. за кв. м, квартира на вторичном рынке жилья – 35 тыс. 690 руб.

  Как сообщает Омский портал недвижимости, на 23 мая 2011 года за неделю цена одного кв. м жилья на первичном рынке опустилась на 110 руб. (- 0,4 %) и достигла уровня в среднем по городу 29 тыс. 400 руб. За месяц цена «квадрата» понизилась на 70 руб. (- 0,2 %), а с начала года повысилась на 510 руб. (+1,8 %). В пересчете на иностранную валюту один кв. м нового жилья в среднем по Омску стоит $1 тыс. 53 или 736 евро. «С начала года долларовые цены на первичном рынке подскочили на 11,8% и евроцены – на 4,0%, что объясняется, в первую очередь, колебаниями курсов валют», — отмечается на портале недвижимости. Средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке на четвертый понедельник мая 2011 года составила 35 тыс. 690 руб., потеряв за неделю 50 руб. (- 0,1 %). Увеличение цены кв. м за месяц равно 120 руб. за кв.м или +0,3%. Сегодняшний вторичный «квадрат» на 1 тыс. 80 руб. (+3,1 %) дороже, чем в конце прошлого года. За год ценник подрос на 2 тыс. 400 руб. (+7 %).

  Цена одного квадратного метра «вторички» в иностранной валюте составила $1 тыс. 279 или 893 евро. С начала года стоимость метра в долларах выросла на 13,3% и в евро на 5,3%.

  На этой неделе разница в стоимости квадратного метра на вторичном и первичном рынках жилой недвижимости составляет 6 тыс. 290 руб. или 21% «в пользу» вторички.

  В течение последних трех месяцев среднее недельное изменение цен предложения на омские квартиры в новостройках составляет +0,2%, и среднее за месяц +0,6%. На вторичном рынке цены в среднем поднимались на 0,1% неделя к неделе, и в среднем ежемесячно подрастали на 0,5%.

ОмскПресс