«Мне отказали в постановке на жилищный учёт. Причина в том, что наша семья из трёх человек проживает в квартире площадью 53,5 кв. м и мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий. Правомерен ли данный отказ? Леонид Т.»
Нуждающимися в улучшении жилищных условий, согласно статье 51-й Жилищного кодекса РФ, могут быть признаны:
1)не собственники, не наниматели жилых помещений по договору социального найма, а также не члены их семьи (в соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к ним относятся супруг, дети и родители);
2)собственники либо наниматели жилых помещений по договору социального найма, а также члены их семей; при этом на одного человека должно быть меньше 15 кв. м общей площади;
3)проживающие в помещении, не отвечающем установленным требованиям, которые содержатся в постановлении Правительства РФ от 28 января 2006 г № 47;
4)собственники либо наниматели жилых помещений по договору социального найма, а также члены их семьи, проживающие в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень этих заболеваний утверждён постановлением Правительства РФ от 16 июня 2006 г № 378.
Если в собственности или в аренде несколько помещений, площадь, приходящаяся на одного человека, определяется исходя из суммарной площади всех жилых помещений.
В вашем случае на каждого члена семьи приходится по 17,8 кв. м общей площади. Если квартира по своим техническим и санитарным условиям является пригодной для проживания, то оснований для признания вас нуждающимся в предоставлении жилья по договору социального найма не имеется и отказ в постановке вас на жилищный учёт правомерен.