Семь городских зданий, эксплуатация которых давно должна быть прекращена из-за грубейших нарушений требований пожарной безопасности, выявили сотрудники Управления государственного пожарного надзора. Специалисты с грустью называют эти строения воз¬можными «сестрами» пермской «Хромой лошади» и признаются, что на закрытие опасных сооружений через суды порой уходят годы.
Результаты проверок Управления:
Торговый комплекс на строительном рынке «Южный»
Адрес ул. 1-я Путевая, 100; 3 этажа.
В эксплуатацию не введен, по факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: здание построено из очень непрочных и горючих материалов (по расчетам специалистов, через 15 минут после возможного пожара конструкции обрушатся), отсутствуют системы автоматического пожаротушения и дымоудаления, нет противопожарных водопроводов,пути эвакуации
не отвечают необходимым требованиям. В самом здании идет торговля легковоспламеняющимися горючими жидкостями. Вплотную к строению расположены штабеля лесоматериалов (должны располагаться на расстоянии 50 метров).
Собственник здания не определен, все материалы Государственный пожарный надзор передал в прокуратуру.
Офисное здание
Адрес ул. Щербанева, 35;
11 этажей.
Эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: отсутствуют незадымляемые лестничные клетки, система дымоудаления в коридорах, система автоматического пожаротушения в здании, есть ошибки в расчетах путей эвакуации, не обеспечены необходимые подъезды к зданию, отсутствует лифт для перевозки пожарных подразделений.
Требованиям Государственного пожарного надзора суд не внял, так как у здания в собственниках, кроме юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей, есть и физические лица (всего — более 20-ти). Поскольку в отношении граждан применить такую меру, как временный запрет деятельности, нельзя, то было принято решение не запрещать эксплуатацию объекта. В настоящее время собственники пытаются через суд добиться от застройщика исправления выявленных нарушений.
Кафе «Азия»
Адрес: ул. Пушкина, 2, 3 этажа.
Закрыто по решению суда.
НАРУШЕНИЯ: превышена этажность здания, подвальные этажи не сообщаются с надземными, соседствуют помещения разного функционального назначения, есть серьезные замечания по работе автоматических систем.
Торговый комплекс «АЛПИ» Адрес: ул. Нефтезаводская, 32д.
Здание закрыто по решению суда, не эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: несоответствия путей эвакуации требованиям безопасности, неисправны системы
пожарной автоматики (произошло ложное срабатывание системы порошкового пожаротушения), отсутствуют системы противодымной
защиты, наружные стены строения отделаны горючими материалами.
Банный комплекс «Партизан» Адрес: ул. Радищева, 37, 1 этаж.
В эксплуатацию здание не введено. По факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: не обеспечена необходимая степень огнестойкости отдельных конструкций здания и безопасность эвакуации людей, отсутствуют системы пожарной автоматики, имеются просчеты в планировочных решениях.
По имеющимся у Государственного пожарного надзора сведениям объект построен самовольно. Материалы переданы в прокуратуру Ленинского округа города.
Торгово-офисный комплекс «Статус» Адрес: ул. 10 лет Октября, 141а, 3 этажа. В эксплуатацию здание не введено. По факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: расстояние до соседнего жилого дома менее 6 метров, второй этаж не отделен от первого, на дверях эвакуационных выходов установлены замки, которые невозможно открыть изнутри без ключа, ширина основных эвакуационных проходов в торговом зале менее 1,8 м; для отделки стен, потолка, покрытия ступеней применены горючие материалы. Всего выявлено более 30 нарушений, которые непосредственно влияют на безопасность посетителей и работников комплекса.
Материалы направлены в ГУ жилищного контроля ГСН и ГЭ Омской области и прокуратуру Центрального округа Омска для принятия мер.
Торгово-продовольственный комплекс «Тара»
Адрес: ул. 20-я Линия, 61/1, 2 этажа.
В эксплуатацию здание не введено. По факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: системы пожарной автоматики в неисправном состоянии, есть замечания по путям эвакуации, несущим констру
кциям,
обеспечивающим устойчивость здания при пожаре.
Материалы обобщаются и в ближайшее время будут переданы в прокуратуру.
ПОЧЕМУ ОПАСНЫЕ ЗДАНИЯ ЭКСПЛУАТИРУЮТСЯ?
Офисное здание
Адрес ул. Щербанева, 35;
11 этажей.
Эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: отсутствуют незадымляемые лестничные клетки, система дымоудаления в коридорах, система автоматического пожаротушения в здании, есть ошибки в расчетах путей эвакуации, не обеспечены необходимые подъезды к зданию, отсутствует лифт для перевозки пожарных подразделений.
Требованиям Государственного пожарного надзора суд не внял, так как у здания в собственниках, кроме юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей, есть и физические лица (всего — более 20-ти). Поскольку в отношении граждан применить такую меру, как временный запрет деятельности, нельзя, то было принято решение не запрещать эксплуатацию объекта. В настоящее время собственники пытаются через суд добиться от застройщика исправления выявленных нарушений.
Банный комплекс «Партизан» Адрес: ул. Радищева, 37, 1 этаж.
В эксплуатацию здание не введено. По факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: не обеспечена необходимая степень огнестойкости отдельных конструкций здания и безопасность эвакуации людей, отсутствуют системы пожарной автоматики, имеются просчеты в планировочных решениях.
По имеющимся у Государственного пожарного надзора сведениям объект построен самовольно. Материалы переданы в прокуратуру Ленинского округа города.
Торгово-продовольственный комплекс «Тара»
Адрес: ул. 20-я Линия, 61/1, 2 этажа.
В эксплуатацию здание не введено. По факту эксплуатируется.
НАРУШЕНИЯ: системы пожарной автоматики в неисправном состоянии, есть замечания по путям эвакуации, несущим конструкциям,
обеспечивающим устойчивость здания при пожаре.
Материалы обобщаются и в ближайшее время будут переданы в
прокуратуру.
— Для закрытие здания, построенного с грубейшими нарушениями требований пожарной безопасности, требуются годы работы. Речь идет, прежде всего, о судебных тяжбах, — рассказал начальник отдела надзора за обеспечением пожарной безопасности объектов градостроительной деятельности управления ГПН Игорь БЕЛОУСОВ. — Долгое разбирательство идет даже в случаях подачи исков окружными прокурорами. Если же орган пожарного надзора сам подает иск, то мотивировать правоту еще тяжелее.
По словам Игоря Белоусова, доказать, что в здании создается угроза безопасности и жизням людей, можно только расчетным путем. То есть сотрудники пожарного надзора вынуждены проводить расчеты на сотни и сотни объектов.
— Есть еще одна проблема — получение исходных данных по зданию: чертежей, планов, путей эвакуации, — продолжает Игорь Белоусов. — Кто нам их даст? Собственники? Но ведь мы зачастую хотим приостановить их деятельность. На контакт никто не идет. Приходится доказывать свою правоту на основании имеющихся сведений. Их не всегда хватает. Правда, в связи с последними крупными происшествиями, тем же пожаром в Перми, прекратить эксплуатацию здания с пожарными нарушениями стало легче. Судьи, например, стали отводить собственникам на устранение нарушений минимальный срок — месяц.