Центр поделили

Общество

Центр поделили

Проект планировки центральной части города вчера рассмотрели на областном градостроительном совете. Авторы проекта — архитекторы ТПИ «Омскгражданпроект» — предлагают разделить территорию в 1200 гектаров на шесть микрорайонов, каждый из которых будет развиваться с сохранением сложившейся исторической застройки.

Как рассказал главный архитектор проектов ТПИ «Омскгражданпроект» Богдан МРЫГЛОД, этот документ определяет основные направления развития исторического центра Омска в долгосрочной перспективе. Территорию в границах улиц 7?я Северная — 11?я Ремесленная — Богдана Хмельницкого — Масленникова — река Иртыш, общая площадь которой составляет примерно 1200 гектаров, авторы предлагают разделить на шесть районов. Причем предварительно все эти вопросы уже обсуждались на городских градсоветах и получили одобрение коллег-архитекторов.

Первый район — исторический центр — сохраняется максимально, площадки под строительство здесь будут выдаваться выборочно, с учетом охранных ограничений. Во втором (Красный Путь — 7?я Северная — Герцена — Фрунзе) предполагается частично комплексная реконструкция существующих кварталов и микрорайонов, а также снос частных домов. На их месте — жилая застройка средней этажности, школы, детсады, зона под размещение общественно-деловых объектов. Аналогичная судьба ждет третий район (Фрунзе — Герцена — 5?я Северная — 11?я Ремесленная). Здесь же архитекторы предложили сократить территорию агрегатного завода, чтобы разместить там административно-деловую зону.

Четвертый жилой район (Маршала Жукова — Масленникова — берег Иртыша) относится к ядру исторического центра. Основное направление его развития — это комплексная реконструкция кварталов и развитие набережной от Ленинградского моста, строительство гостиницы, коммерческих зданий.

Пятый район (Богдана Хмельницкого — Куйбышева — 10 лет Октября) несет в большинстве своем административную нагрузку. Также здесь предложено построить большой торговый комплекс, спортивные центры. Современная малоэтажная застройка возможна возле ул. Подгорной, на набережной Оми.

В последнем, шестом районе (Масленникова — Маршала Жукова) авторы предлагают провести реконструкцию жилых кварталов, а между улицами Лермонтова и 10 лет Октября разместить административные объекты. Малоэтажная застройка сохранится в микрорайоне «Казачья слобода».

В итоге вдоль центральных улиц Красный Путь, Герцена, Орджоникидзе, 10 лет Октября будет складываться общественно-деловая зона, в центральной части исторического центра появятся высотные 10–14?этажные акценты, на площадке у ТЦ «Омский» и ТОК «Флагман» должны быть построены многоэтажные парковки, в районе стадиона «Динамо» разместят многофункциональные крытые спортивные дворцы, а улицы Куйбышева и Кемеровскую соединит новый мост через Омь. Основная сложность во всей этой работе, по словам докладчика, — в том, что практически вся планировочная территория поделена на земельные участки, которые принадлежат разным собственникам. И часто их интересы противоречат друг другу.

Чтобы избежать в дальнейшем незаконной застройки в историческом центре, председатель областного Заксобрания Владимир ВАРНАВСКИЙ предложил юридически оформить эту зону.

— Думаю, возможно юридическое оформление центральной части города, — обратился он к членам градсовета. — В некоторых городах Сибири такое оформление уже сделано.

Один из вопросов, который задали Богдану Мрыглоду собравшиеся, — это решение транспортной проблемы центральной части города, и в частности создание пешеходной зоны на Любинском проспекте. Ответить на него предложил мэр Омска Виктор ШРЕЙДЕР.

— На мой взгляд, закрытие Любинского проспекта для транспорта сейчас невозможно, — сказал градоначальник. — Только в режиме выходного дня. Но для этого нужно сделать дублирующую дорогу вдоль набережной Иртыша и транспортное полукольцо на ул. Куйбышева — Кемеровской.

— Это серьезная во всех отношениях территория, — дал свою оценку вопросу первый заместитель председателя областного правительства Валерий БОЙКО. — На этой территории много памятников истории и культуры, большинство связано с юбилеем города, поэтому и подходить надо комплексно.

В целом совет одобрил проект. Следующий этап, через который должен пройти т
акой масштабный и значимый проект, — это публичные слушания, дата которых пока не назначена.

ОмскПресс