Из 57 лотов, выставленных муниципальные аукционы по продаже недвижимости в прошлом году, с молотка ушли 42. В результате бюджет Омска пополнился на 317,1 млн рублей. Несмотря на непростую экономическую ситуацию, план от доходов по продажам городского имущества в прошлом году выполнен на 82%.
В 2010 году благодаря муниципальным аукционам бюджет муниципалитета должен пополниться на 150 млн рублей.
Департамент имущественных отношений города отчитался о выполнении программы приватизации городской недвижимости за прошлый год. Как рассказал на аппаратном совещании в мэрии в минувший понедельник первый заместитель директора департамента Вадим Меренков, программа приватизации муниципальной недвижимости на 2009 год включала 63 объекта. От их продажи планировалось выручить 420,25 млн руб.
В прошлом году департамент имущественных отношений провел 33 аукциона, на которых выставлялись 57 лотов. Общая площадь этой недвижимости – более 36,7 тысячи кв. метров, а стартовая цена – 463,8 млн рублей.
В итоге с молотка ушли только 42 лота (21,37 тысячи кв. метров) по начальной стоимости – в общей сумме почти 296 млн рублей. При этом один квадрат стоил, в среднем, 13,86 тысячи рублей. В ходе торгов стоимость недвижимости возросла до 14,84 тысячи рублей за квадратный метр, это позволило принести в бюджет вместо запланированной суммы 317,1 млн рублей (для сравнения: в 2008 году за квадрат «давали» 41,5 тысячи руб., а следовательно, цена снизилась в 2,5 раза, приблизившись к показателям 2006 года).
Нашлись покупатели на здания, которые в течение нескольких лет безрезультатно выставлялись на торги (в микрорайоне «Крутая Горка», по ул. Волгоградской и ул. Марка Никифорова, 2). Новые владельцы появились у помещений, длительное время простаивающих без арендаторов (ул. Магистральная, 52, ул. Волкова, 11).
В рамках программы по льготному выкупу арендуемого имущества 46 объектов муниципальной собственности были переданы в частную собственность. Это добавило казне 28,8 млн рублей.
Публичным предложением департамент воспользовался для 11 объектов, выручив за них 23,3 млн руб. (к слову, в 2008 году таким способом ушли с молотка только два лота стоимостью пять миллионов рублей). На торгах проданы также 12 земельных участков, которые принесли в бюджет 41,1 млн руб.
Не нашли своих владельцев, по словам Вадима Меренкова, 17 объектов. Причем большинство из них находятся вдалеке от центральных магистралей, поэтому и остаются невостребованными уже не первый год (в микрорайоне «Осташково», поселке Новая Станица).
Также непроданными остались два крупных объекта – Советский рынок и бывшая гостиница «Октябрь» – общей стоимостью 149,33 млн руб. (более 35% бюджетного плана от приватизации муниципального имущества на 2009 год).
На эффективность продаж повлияла трудная экономическая ситуация прошлого года, сложности с кредитованием малого и среднего бизнеса, – уверены специалисты. Негативную роль сыграло и состояние части объектов: некоторые помещения не используются, отчего пришли в запустение и потеряли «коммерческий» вид, другие полуразрушены или недостроены.
Тем не менее, бюджетный план по доходам от приватизации муниципального имущества за 2009 год был выполнен на 82%. Из запланированных 420,3 миллиона город получил 317,1 миллиона рублей.
Напомним, в программу приватизации на 2010 год вошли 40 объектов муниципального имущества. Планируется, что по результатам торгов казна города Омска получит более 150 млн рублей. Первый аукцион пройдет 1 февраля по двум объектам – на ул. Малунцева, 1 и ул. Ишимской, 18.