В последнее время на постоянно действующую «горячую линию» мэрии поступает много вопросов на одну тему: «В управляющей компании сказали, что за вывоз и утилизацию мусора с нового года мы будем платить отдельно. Это будет отдельная строчка в квитанции или эти суммы должны включаться в плату за содержание жилья?»
Отвечает Галина КРАСЬКО, советник управления развития секторов экономики и регулирования тарифов департамента городской экономической политики:
– Оплата услуги по вывозу твердых бытовых отходов входит в плату за содержание жилья и не должна выставляться ни отдельной квитанцией, ни отдельной строкой в квитанции, поскольку сбор и вывоз твердых бытовых отходов – составная часть деятельности по содержанию общего имущества.
Напомню, что согласно федеральному законодательству, плата за содержание и ремонт жилья собственниками устанавливается на общем собрании. При этом стоимость отдельных работ и услуг, в том числе таких, как вывоз твердых бытовых отходов (ТБО), указывается только в перечне услуг и работ, утвержденном собственниками помещений.
За своевременный вывоз твердых бытовых отходов от многоквартирных домов отвечает управляющая организация. Она может вывозить мусор самостоятельно или заключает договор со специализированной организацией, которая занимается вывозом отходов.
Цена на услугу по вывозу ТБО определяется договором между управляющей организацией и предприятием, вывозящим отходы.
В стоимость вывоза мусора включается стоимость его утилизации. В отличие от вывоза мусора, его утилизация в соответствии с федеральным законодательством регулируется органом местного самоуправления в рамках его полномочий.
Тариф по утилизации ТБО устанавливается для организаций и рассчитывается на 1 кубометр отходов, а в плате за содержание жилья рассчитывается на 1 кв. м – так же, как и в целом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Стоимость утилизации, как и ранее, включается в плату за содержание и ремонт жилого помещения. В плате за содержание жилья для нанимателей жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда на 2010 год для благоустроенного жилья учтена стоимость утилизации ТБО в размере 30 копеек на 1 кв. м (с НДС). Доля утилизации в плате колеблется от 2,2% в 9-этажных домах до 3,6% в 5-этажных домах. Для неблагоустроенного жилья стоимость утилизации составит 11 копеек на 1 кв. м.