При приемке квартиры важнейшим мероприятием считается предварительный осмотр ее строительных конструкций, инженерных коммуникаций и всех описанных в документах систем.
Потому что после подписания акта приема-передачи выявленные недочеты придется исправлять за свой счет владельцу, а так все дефекты устраняются за счет застройщика.
Самое главное – задокументировать все нарушения. Не имея специальных инструментов и знаний СНиП сделать это невозможно, поэтому дольщикам следует обращаться за помощью к независимым специалистам. Приемка квартиры экспертом – услуга, предоставляемая компанией «Ситипроф».
Распространенные нарушения
Приехав на объект, профильные специалисты проводят тщательное исследование жилья и составляют дефектный акт, в котором фиксируют все недочеты. В ходе анализа чаще всего обнаруживается, что:
- Имеются пустоты и трещины в бетонной стяжке пола;
- Электропроводка не соответствует СНиП;
- Функционирование выключателей, розеток и других автоматических систем нарушено;
- Оконные системы и двери установлены косо, с нарушениями герметичности, исправности механизмов и подвижных деталей;
- Стены и потолки имеют кривизну и некачественную заделку швов;
- Установка отопительных систем и приборов учета воды выполнена с нарушениями;
- Нарушена работа системы вентиляции;
- Не закреплены доски подоконников, пустые пространства не заполнены изоляционными материалами;
- Квартиры с финишной отделкой не имеют плинтусов, обои или напольное покрытие не соответствует качеству, заявленному в договоре.
Чтобы получить максимально точные данные, в работе используются надежные современные приборы – дальномеры и лазерные уровни, измерительные панели, тестеры, бесконтактные детекторы напряжения и многие другие.
Почему следует обращаться к профессионалам?
Приемка квартиры в новостройке без отделки или с ней – не единственная услуга. Компания «СитиПроф» предоставляет и юридическую поддержку. Компетентные сотрудники хорошо знакомы с гражданским правом, регулирующим деловые отношения застройщика и дольщика, поэтому они грамотно обосновывают свои претензии.
В случае, когда застройщик отказывается выполнять прописанные в договоре условия, штатные юристы составляют иск и подают на него в суд, до полного взыскания денег по исполнительному листу на основе проведенной экспертизы. Это станет залогом вашей комфортной жизни в новой квартире.