Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
20
июля
пт
Вечер +19
Ночь +17
Бензин в Омске
АИ-9237.25АИ-9539.35
АИ-9843.00ДТ40.55
USD63.55 63.95
EUR74.00 74.45
 ПокупкаПродажа
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Как правильно сдавать жилье в аренду

Как правильно сдавать жилье в аренду
Как сдать жилье в аренду грамотно, с минимумом затрат времени, денег и нервов? Есть несколько ключевых моментов. Узнать больше.
30.03.2018 14:15
Поделиться:

Несмотря на множество предложений по аренде, снять квартиру в Новосибирске — не просто. Если у вас есть своя недвижимость и вы хотите ее сдать в аренду - с минимумом затрат времени, денег и нервов? вспльзуйтесь приведенными советами в данной статье.

В первую очередь представьте себя на месте арендатора. Чего бы вы хотели? Правильно, чистую и ухоженную квартиру, которая стоит своих денег. Чтобы получить прибыль - придется немного вложиться. При необходимости поменяйте сантехнику, проверьте электрику, замените старые деревянные окна на новые пластиковые. Если потребуется - сделайте косметический ремонт. Даже просто подобрав новые обои или перестелив ламинат — вы значительно освежите свою квартиру. Перед сдачей квартиры обязательно необходима генеральная уборка. Также постарайтесь перед очередным показом приехать пораньше и проветрить квартиру — свежий воздух улучшит общее впечатление и будет вам только плюсом, особенно если она долго стояла пустая.

Далее нужно определиться с ежемесячной стоимостью аренды. Правильно это сделать вам поможет анализ аналогичных вариантов на любом сайте недвижимости. На стоимость влияют такие показатели, как: расположение, в том числе близость к метро, метраж и планировка квартиры, наличие мебели и бытовой техники. При необходимости можно сдать и пустую квартиру, но стоимость аренды будет в таком случае значительно ниже. Проанализировав цены не спешите выставлять максимальную стоимость — поиск жильца тогда может сильно затянуться. Чтобы быстро и выгодно сдать - оптимально выставить по средней рыночной цене.

Следующим шагом будет размещение объявления. Для публикации можно воспользоваться городским порталом, досками объявлений, сайтами недвижимости и группами аренды жилья в социальных сетях. Ну и никто не отменял так называемое "сарафанное радио" - расскажите друзьям и знакомым о том что ищете жильца. В объявлении обязательно нужно описать ваш объект недвижимости — точное расположение, этаж, планировку, наличие мебели и бытовой техники. Также укажите ваши требования: каких вы ищете квартирантов, ежемесячная стоимость, условия проживания. Полезным будет указать примерную стоимость коммунальных платежей. Описывайте как можно более подробно и тогда не придется тратить свое время и нервы на лишние вопросы при звонках о квартире. Также будьте готовы к тому, что кроме обычных людей вам будут звонить и риэлторы, но в данном случае вам это не будет ничего стоить, так как комиссию будет платить арендатор.

Итак, вот вы и договорились на показ квартиры. Для своей безопасности не показывайте квартиру в одиночку. С собой необходимо иметь заранее подготовленные пару экземпляров договора аренды, образец которого легко можно найти в интернете, паспорт и документы о праве собственности на квартиру. Если арендатор вас полностью устраивает и готов снять квартиру — обязательно заключите договор аренды, где подробно опишите ценное имущество в квартире, дату и сумму ежемесячных платежей, показания счетчиков. Не забудьте указать срок действия договора, обсудить способ оплаты и обменяться контактами с вашим арендатором. Если в квартире остается дорогая мебель или бытовая техника - вы можете потребовать залог, который будет возвращен арендатору при окончании действия договора. Сумму залога обговаривайте заранее, а еще лучше - указывайте при размещении объявления.

Таким образом, даже если для вас это впервые - соблюдая эти несложные правила, вы сможете сдать свою квартиру легко, быстро и выгодно.

Просмотров: 586
Для печати Отправить другу На главную
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник
Сетевое издание «Омскпресс» (18+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016 г.

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Адрес редакции: 644042, Омская область, г. Омск, пр-т Карла Маркса, д. 20, офис 501, 8 (988) 253-57-79.
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: mary@omskpress.ru.
Для рекламодателей: adv@omskpress.ru
Счетчик