Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
19
августа
сб
Ночь +12
Утро +15
Бензин в Омске
АИ-9234.25АИ-9538.05
АИ-9840.00ДТ35.60
USD59.00 59.60
EUR69.00 69.90
 ПокупкаПродажа
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

«Жилье подешевеет из-за дефицита покупателей…»

«Жилье подешевеет из-за дефицита покупателей…»
За год в России закрылось 4138 агентств недвижимости. Об этом сообщается в исследовании международной сети риелторских агентств Century21. Хозяева компаний говорят, что на жилье нет спроса. Получается, частная недвижимость сегодня никому не нужна?
07.07.2017 18:04
Поделиться:

Сэкономили на посредниках

Специалисты агентств недвижимости в последнее время фиксируют наплыв предложений продажи и сдачи в аренду помещений от владельцев – их в разы больше, чем заявок соискателей. Из каждых 10 рекламируемых агентством помещений теперь востребовано 1-2, хотя в более благополучные годы спрос и предложение были примерно равны. Расходы агентств на организацию продаж превышают прибыль: этот бизнес теперь нерентабелен.

Как говорят эксперты рынка недвижимости, нечто похожее уже происходило в 2010 году, когда страна выбиралась из очередной волны экономического кризиса. По мнению представителя одного из крупных риелторских агентств, причины явления и в тот период, и сегодня - одинаковые:

«В посткризисный период покупательская способность населения закономерно падает: безденежье вынуждает россиян снимать жилье вскладчину, а покупку его и вовсе отложить на неопределенный срок, - сказал нам собеседник. - С другой стороны, увеличивается количество граждан, чьи доходы за время кризиса тоже сократились, и есть желание улучшить свое финансовое положение за счет сдачи в аренду жилья родственника, которого переселили к себе. Или продажи «лишней» недвижимости, например, чтобы расплатиться с долгами, как часто бывает».

Такое желание владельцев жилплощади понятно: по статистике агентств, в региональных центрах в среднем за аренду однушки просят 15 тысяч в месяц, что является весомой поддержкой семейному бюджету. Продавцы же чаще всего хотят избежать ситуации, когда «лишняя» недвижимость изымается и реализуется по бросовой цене по решению суда для оплаты просроченных кредитов. Отсюда – пестрящие сообщениями о продаже и сдаче помещений соцсети, обилие объявлений на специальных сайтах, остановках и в газетах. У хозяев жилья попросту нет денег, чтоб платить за услуги профессиональных риелторов.

 Банки чуют ипотечный застой?

По мнению экспертов финансового рынка, одна из причин происходящего – закредитованность населения.

«По официальным данным, около 40% россиян отдают половину своей зарплаты и более в качестве платы за кредиты и займы, - говорят аналитики известного сервиса онлайн-займов «Робот Займер». – Еще примерно столько же граждан платят по долгам в пределах 25% от заработка».

Ко всему прочему, скоро будет введен «кредитный лимит» для заемщиков, когда возможную сумму, которую можно отдавать по ссудам ежемесячно, ограничат четкими рамками. Предел разрешенной суммы на оплату долгов еще неизвестен, но логично предположить, что платеж по ипотеке легко может составить половину ежемесячного дохода семьи.

А это значит, что заявку на жилищное кредитование многим не одобрят до тех пор, пока они не расплатятся по всем старым долгам. Что, вероятно, приведет к закрытию еще большего количества риелторских агентств и – вследствие отсутствия реальных покупателей - снижению цен на жилплощадь.

А между тем, крупные банки страны беспрецедентно снизили процентные ставки на свои ипотечные продукты до исторического минимума – об этом сообщил Центробанк. Похоже, введение «кредитного лимита» все-таки близко.

Ольга Прилучная,

по материалам zaymer.ru/kak_zanyat_dengi_v_dolg

Просмотров: 351
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: Жилье подешевеет

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Терпеливое русское счастье поэта Сергея Мальгавко

Порой любители поэзии говорят, что и Мальгавко, фотохудожника, журналиста, поэта, родившегося в Омске, занесло в Тару провидение.

2045 просмотров
3
БЦ БЦ "Радуга"

Родители умершей недавно Ани передали дорогостоящее оборудование другому больному ребенку

Спустя несколько дней после смерти дочери родители приняли решение передать циклер и расходные материалы к нему для другого больного ребенка.

4861 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик