Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
1
октября
сб
Утро +1
День +8
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD62.70 64.00
EUR70.05 72.00
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбщество в Омске

Недвижимость без налога теперь можно продать только через пять лет

После 1 января 2016 года квартиры и другую недвижимость без уплаты 13-процентного налога можно будет продать только через пять лет после покупки.
11.01.2016 09:29
Поделиться:

После 1 января 2016 года квартиры и другую недвижимость без уплаты 13-процентного налога можно будет продать только по истечении пяти лет с момента сделки. Это положение прописано в новой статье 217.1 второй части Налогового кодекса РФ, которая вступила в силу с началом этого года, а была принята еще в 2014 году в пакете налоговых поправок (закон №382-ФЗ от 29 ноября 2014 года).

Напомним, что ранее «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества» составлял три года.

Однако в виде исключения трехлетний срок будет продолжать действовать в нескольких случаях: если право собственности возникло в результате приватизации; если квартира, дача или участок получены в наследство или по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника; если недвижимость досталась по договору пожизненного содержания с иждивением.

Пятилетний «период охлаждения» вводится для борьбы со спекулятивными сделками на рынке недвижимости. Задумывалось это, когда рынок был стабилен, и многими покупка квартиры или участка рассматривалась как способ сохранить деньги: сегодня купил, через три года, если надо, продал чуть подороже безо всяких налогов. Теперь из такого актива труднее будет «выйти», он станет гораздо менее ликвидным.

Это может привести к увеличению «серых» сделок, когда квартиры, находящиеся в собственности менее трех (а скоро и пяти) лет, продают по цене до миллиона рублей, чтобы избежать уплаты налога, опасается вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его оценкам, фиктивная цена по таким недавно приобретенным квартирам указывается в более чем половине договоров купли-продажи между физлицами. Наряду с продавцом покупатель тоже может быть заинтересован в такой схеме, чтобы не показывать своих доходов; к тому же сказывается невысокая степень осведомленности многих покупателей о возникающих в связи с «серой» сделкой рисках,

– рассказали о новой поправке в «Российской газете».

Апрелев также отметил снижение шансов избежать таким путем уплаты налога. Для этого вступившими в силу поправками вводится правило, что если объявленная в договоре цена недвижимости менее 70 процентов от ее кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с этой суммы. До этого никаких законодательных ограничений на продажу квартир ниже кадастровой стоимости не существовало.

Автор: Татьяна Козлова
Просмотров: 1570
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: Налоговый кодекс, поправки, недвижимость

Читайте также:

Изображение

До лета 2017 года за просевшими участками дороги на улице Красных Зорь будет следить «ОмскВодоканал»

Просадка асфальта произошла в местах замены старых колодцев, расположенных под дорогой.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Блоги

И снова здравствуйте!
Команда Омскпресс активно участвует в жизни города и поддерживает крупнейшие мероприятия.

Блоги

БЦ БЦ "Радуга"

Масло «Лоренцо»

Когда диагноз адренолейкодистрофия был установлен, родители начали судорожно искать способ спасти своего сына. Так появился препарат, названный именем ребёнка - «Масло Лоренцо». И Косте нужен этот препарат.

2097 просмотров
Письма наших читателей Письма наших читателей

А судьи чьи?

Куйбышевский районный суд продолжает поддерживать следователей в принятии странных решений, имеющих мало общего с законом и справедливостью.

4022 просмотров
2
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© РИА Омскпресс 2009-2016г.
Электронное периодическое издание Омскпресс
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта РИА Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела "Блоги" и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.
РИА Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик