Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
30
августа
вт
Ночь +8
Утро +11
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD64.81  
EUR72.30  
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбщество в Омске

Недвижимость без налога теперь можно продать только через пять лет

После 1 января 2016 года квартиры и другую недвижимость без уплаты 13-процентного налога можно будет продать только через пять лет после покупки.
11.01.2016 09:29
Поделиться:

После 1 января 2016 года квартиры и другую недвижимость без уплаты 13-процентного налога можно будет продать только по истечении пяти лет с момента сделки. Это положение прописано в новой статье 217.1 второй части Налогового кодекса РФ, которая вступила в силу с началом этого года, а была принята еще в 2014 году в пакете налоговых поправок (закон №382-ФЗ от 29 ноября 2014 года).

Напомним, что ранее «минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества» составлял три года.

Однако в виде исключения трехлетний срок будет продолжать действовать в нескольких случаях: если право собственности возникло в результате приватизации; если квартира, дача или участок получены в наследство или по договору дарения от члена семьи либо близкого родственника; если недвижимость досталась по договору пожизненного содержания с иждивением.

Пятилетний «период охлаждения» вводится для борьбы со спекулятивными сделками на рынке недвижимости. Задумывалось это, когда рынок был стабилен, и многими покупка квартиры или участка рассматривалась как способ сохранить деньги: сегодня купил, через три года, если надо, продал чуть подороже безо всяких налогов. Теперь из такого актива труднее будет «выйти», он станет гораздо менее ликвидным.

Это может привести к увеличению «серых» сделок, когда квартиры, находящиеся в собственности менее трех (а скоро и пяти) лет, продают по цене до миллиона рублей, чтобы избежать уплаты налога, опасается вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев. По его оценкам, фиктивная цена по таким недавно приобретенным квартирам указывается в более чем половине договоров купли-продажи между физлицами. Наряду с продавцом покупатель тоже может быть заинтересован в такой схеме, чтобы не показывать своих доходов; к тому же сказывается невысокая степень осведомленности многих покупателей о возникающих в связи с «серой» сделкой рисках,

– рассказали о новой поправке в «Российской газете».

Апрелев также отметил снижение шансов избежать таким путем уплаты налога. Для этого вступившими в силу поправками вводится правило, что если объявленная в договоре цена недвижимости менее 70 процентов от ее кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с этой суммы. До этого никаких законодательных ограничений на продажу квартир ниже кадастровой стоимости не существовало.

Автор: Татьяна Козлова
Просмотров: 1513
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: Налоговый кодекс, поправки, недвижимость

Читайте также:

Изображение

Губернатор Омской области планирует ввести 600 дополнительных ученических мест в Азово

Виктор Назаров встретился с учителями в рамках рабочего визита в Азовский немецкий национальный район.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Блоги

И снова здравствуйте!
Команда Омскпресс активно участвует в жизни города и поддерживает крупнейшие мероприятия.

Блоги

БЦ БЦ "Радуга"

Борьба за шанс снова начать ходить!

В три года у маленькой Маши обнаружили рак - саркому Юинга. Сильная, храбрая девочка пережила 12 курсов химиотерапии.

1187 просмотров
Александр Мальцев Александр Мальцев

пресс-секретарь общественной организации "Левый берег"

«Левый берег» взял ямы на контроль

Вооружившись рулеткой и другими измерительными приборами, общественники в течение нескольких дней обследуют второстепенные дороги Левобережья на предмет ям и выбоин. Собранная картотека нарушений ГОСТа Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы» будет передана в дорожный надзор и органы прокуратуры в оперативные сроки.

6444 просмотров
1
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Блоги
Алексей Сокин Алексей Сокин

Вице-спикер Городского Совета

День Строителя!

Можно эту трудовую летопись продолжать бесконечно и гордиться объектами, формирующими облик города, тем более в канун 300-летнего юбилея, начиная от деревянного зодчества, акцентируя внимание на рекордах строительства в советский период и заканчивая современными инфраструктурными проектами, но главное созидателей с их профессиональным праздником!

972 просмотров
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© РИА Омскпресс 2009-2016г.
Электронное периодическое издание Омскпресс
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта РИА Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела "Блоги" и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.
РИА Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик