Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
27
февраля
пн
Ночь -8
День -4
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD58.00  
EUR61.10 61.80
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиЭкономика в Омске

Три причины купить квартиру в новостройке летом. Топ-10 самых доступных вариантов

На первичном рынке недвижимости Омска сложилась благоприятная ситуация для покупки нового жилья. Во-первых, объем предложений квартир находится в районе своего пика, тогда как спрос замедлился практически до минимума.
02.07.2015 11:06
Поделиться:

Цены на жилье также существенно снизились, но не факт, что будут падать дальше. В-третьих, в регионе действует госпрограмма поддержки ипотеки на новостройки. 

По данным МЛСН.РУ на конце июня, на продажу выставлена 16191 квартира в новостройках, что составляет около трети от общего количества реализуемого жилья и свидетельствует о большом выборе подходящих вариантов. 

О росте предложений на первичном рынке жилья свидетельствует и Омскстат: с начала года в регионе в эксплуатацию введено 2,5 тысячи квартир общей площадью 181,6 тысячи кв.м (в том числе в Омске – 115 тысяч кв.м) — на 13,1% больше показателя за январь-май 2014 года. 

Средняя цена квартиры на первичном рынке установилась на уровне 2 241 746 руб. или 41 200 руб. за 1 кв.м. Для сравнения, квартира на вторичном рынке обойдется сегодня, в среднем, в 2 540 645 руб. или в 43 500 руб. за 1 кв.м. Причем с марта цены на недвижимость только падают. 

1

Наибольшее количество новых квартир представлено в домах Кировского округа – 5 964 объекта. Далее с большим отрывом идут Центральный — 3 059 объектов и Советский округа — 2 467 объектов. В то же время, самые дешевые новостройки расположены в Ленинском округе – 39 300 руб. за 1 кв.м, Кировском — 40 000 руб. за 1 кв.м и в Первомайском округах – 41 200 руб. за 1 кв.м. 

2

Представляем ТОП самых доступных квартир в новостройках города в каждом из восьми районов с заявленным застройщиком сроком сдачи не позднее 4 квартала 2015 года. Стоить отметить, что, как правило, такое жилье имеет минимальную отделку и находится на периферии. 

Кировский район 

На Левом берегу лучшая по цене квартира расположена в ЖК «Ясная поляна» — ее стоимость составляет всего 990 000 руб. Общая площадь 1-комнатной квартиры под отделку — 33 кв.м. Сдача 5-этажного кирпичного дома ожидается в 3 квартале. 

Куйбышевский район 

Минимальная стоимость квартиры свободной планировки площадью 38,9 кв.м в Куйбышевском районе – 1 124 000 руб. (жилой парк «Врубелево»). 9-этажный кирпичный дом должен быть введен в эксплуатацию во 2 квартале: сейчас ведется внутренняя отделка подъездов и благоустройство прилегающей территории. 

Ленинский район 

Квартира-студия площадью 16 кв.м в введенной в эксплуатацию в начале года 4-этажной кирпичной малосемейке на ул. 4-я Марьяновская продается за 670 000 руб. Из плюсов помимо цены – окна ПВХ, чистовая отделка и 3-метровые потолки. 

Октябрьский район 

Стоимость полноценных квартир здесь стартует от 1 100 000 руб. За такую цену можно приобрести 1-комнатное жилье площадью 40,35 кв.м на последнем этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома на проспекте Космическом. Срок сдачи – конец года. 

Первомайский район 

Одно из самых привлекательных предложений на первичном рынке – квартира площадью 49 кв.м на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома в 1-ом Башенном переулке. Новостройка с жильем под чистовую отделку сдается, ориентировочно, в 3 квартале. Стоимость квартиры составляет всего 960 000 руб. 

Советский район 

В Советском районе самые доступные квартиры располагаются в новостройках на улице Малиновского. Так, стоимость квартиры-студии площадью 28,5 кв.м на последнем этаже 8-этажного каркасно-монолитного дома составляет 982 000 руб. Дом сдается в 4 квартале 2015 года.

Центральный район 

Квартира площадью 37 кв. м с подготовкой под чистовую отделку в строящемся 14-этажном кирпичном доме на ул. Завертяева со сроком сдачи в 4 квартале обойдется покупателю в 990 000 руб. 

Центр Омска 

За право жить в центре города и в центре событий придется заплатить не менее 1 500 000 руб. Столько стоит 1-комнатная квартира площадью 34 кв.м на 9-ом этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома на пересечении улиц Учебной и Звездова. Новостройка сдается также в 4 квартале 2015 года. 

Добавим, что помимо широкого выбора квартир и снижающихся цен на них, в пользу приобретения нового жилья в ближайшее время говорит и запущенная весной госпрограмма поддержки ипотеки. Она позволяет приобрести квартиру в строящемся доме по ставке не выше 12% годовых, что ощутимо ниже рынка. Это предложение действует до марта 2016 года. 

Справка 

МЛСН.РУ (Мой любимый сайт недвижимости) – сайт о недвижимости в России, специализирующийся на размещении объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости от частных лиц и риелторов. 

Просмотров: 13496
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: Недвижимость, снижение цен

Читайте также:

Изображение

Предприятия Омска задолжали 2 миллиарда рублей налогов

Данные, актуальные на 1 января 2017 года, приводит УФНС России по Омской области.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Комментарии пользователей (всего 1):

Алина [гость] [Комментарий удален] Причины

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Илья Безотеческий Илья Безотеческий

Руководитель веб-студии «Welcome!»

Интернет-платежи - отличное решение для онлайн-магазина

Если у вас есть интернет-магазин, то онлайн-платежи это то, что вам нужно! Конечно же, можно организовать интернет-платежи и без участия посредника, тогда способов оплаты будет намного меньше, да и подключать такие системы сложнее.

5638 просмотров
Григорий Сосновский Григорий Сосновский

директор филиала БКС Премьер в Омске.

Рубль укрепился. Надолго ли?

В конце прошлой недели курс национальной валюты вновь радовал: евро на торгах Московской биржи опускался ниже 65 рублей, доллар можно было приобрести по 59 рублей 72 копейки. Пора ли покупать валюту? Как скажется заседание ЦБ РФ на курсе рубля? Можно ли говорить о том, что кризис миновал?

9398 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик