Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
15
августа
ср
Утро +16
День +22
Бензин в Омске
АИ-9237.25АИ-9539.35
АИ-9843.00ДТ40.55
USD66.50 66.84
EUR75.80 76.09
 ПокупкаПродажа
CCBot/2.0 (https://commoncrawl.org/faq/)

НовостиЭкономика в Омске

Три причины купить квартиру в новостройке летом. Топ-10 самых доступных вариантов

На первичном рынке недвижимости Омска сложилась благоприятная ситуация для покупки нового жилья. Во-первых, объем предложений квартир находится в районе своего пика, тогда как спрос замедлился практически до минимума.
02.07.2015 11:06
Поделиться:

Цены на жилье также существенно снизились, но не факт, что будут падать дальше. В-третьих, в регионе действует госпрограмма поддержки ипотеки на новостройки. 

По данным МЛСН.РУ на конце июня, на продажу выставлена 16191 квартира в новостройках, что составляет около трети от общего количества реализуемого жилья и свидетельствует о большом выборе подходящих вариантов. 

О росте предложений на первичном рынке жилья свидетельствует и Омскстат: с начала года в регионе в эксплуатацию введено 2,5 тысячи квартир общей площадью 181,6 тысячи кв.м (в том числе в Омске – 115 тысяч кв.м) — на 13,1% больше показателя за январь-май 2014 года. 

Средняя цена квартиры на первичном рынке установилась на уровне 2 241 746 руб. или 41 200 руб. за 1 кв.м. Для сравнения, квартира на вторичном рынке обойдется сегодня, в среднем, в 2 540 645 руб. или в 43 500 руб. за 1 кв.м. Причем с марта цены на недвижимость только падают. 

1

Наибольшее количество новых квартир представлено в домах Кировского округа – 5 964 объекта. Далее с большим отрывом идут Центральный — 3 059 объектов и Советский округа — 2 467 объектов. В то же время, самые дешевые новостройки расположены в Ленинском округе – 39 300 руб. за 1 кв.м, Кировском — 40 000 руб. за 1 кв.м и в Первомайском округах – 41 200 руб. за 1 кв.м. 

2

Представляем ТОП самых доступных квартир в новостройках города в каждом из восьми районов с заявленным застройщиком сроком сдачи не позднее 4 квартала 2015 года. Стоить отметить, что, как правило, такое жилье имеет минимальную отделку и находится на периферии. 

Кировский район 

На Левом берегу лучшая по цене квартира расположена в ЖК «Ясная поляна» — ее стоимость составляет всего 990 000 руб. Общая площадь 1-комнатной квартиры под отделку — 33 кв.м. Сдача 5-этажного кирпичного дома ожидается в 3 квартале. 

Куйбышевский район 

Минимальная стоимость квартиры свободной планировки площадью 38,9 кв.м в Куйбышевском районе – 1 124 000 руб. (жилой парк «Врубелево»). 9-этажный кирпичный дом должен быть введен в эксплуатацию во 2 квартале: сейчас ведется внутренняя отделка подъездов и благоустройство прилегающей территории. 

Ленинский район 

Квартира-студия площадью 16 кв.м в введенной в эксплуатацию в начале года 4-этажной кирпичной малосемейке на ул. 4-я Марьяновская продается за 670 000 руб. Из плюсов помимо цены – окна ПВХ, чистовая отделка и 3-метровые потолки. 

Октябрьский район 

Стоимость полноценных квартир здесь стартует от 1 100 000 руб. За такую цену можно приобрести 1-комнатное жилье площадью 40,35 кв.м на последнем этаже 9-этажного монолитно-кирпичного дома на проспекте Космическом. Срок сдачи – конец года. 

Первомайский район 

Одно из самых привлекательных предложений на первичном рынке – квартира площадью 49 кв.м на 10 этаже 12-этажного кирпичного дома в 1-ом Башенном переулке. Новостройка с жильем под чистовую отделку сдается, ориентировочно, в 3 квартале. Стоимость квартиры составляет всего 960 000 руб. 

Советский район 

В Советском районе самые доступные квартиры располагаются в новостройках на улице Малиновского. Так, стоимость квартиры-студии площадью 28,5 кв.м на последнем этаже 8-этажного каркасно-монолитного дома составляет 982 000 руб. Дом сдается в 4 квартале 2015 года.

Центральный район 

Квартира площадью 37 кв. м с подготовкой под чистовую отделку в строящемся 14-этажном кирпичном доме на ул. Завертяева со сроком сдачи в 4 квартале обойдется покупателю в 990 000 руб. 

Центр Омска 

За право жить в центре города и в центре событий придется заплатить не менее 1 500 000 руб. Столько стоит 1-комнатная квартира площадью 34 кв.м на 9-ом этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома на пересечении улиц Учебной и Звездова. Новостройка сдается также в 4 квартале 2015 года. 

Добавим, что помимо широкого выбора квартир и снижающихся цен на них, в пользу приобретения нового жилья в ближайшее время говорит и запущенная весной госпрограмма поддержки ипотеки. Она позволяет приобрести квартиру в строящемся доме по ставке не выше 12% годовых, что ощутимо ниже рынка. Это предложение действует до марта 2016 года. 

Справка 

МЛСН.РУ (Мой любимый сайт недвижимости) – сайт о недвижимости в России, специализирующийся на размещении объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости от частных лиц и риелторов. 

Просмотров: 22274
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: Недвижимость, снижение цен

Читайте также:

Изображение

«Газпромнефть» намерен через суд взыскать с двух омских ПАТП более 26,6 млн рублей

Предполагается, что предприятия задолжали такую сумму за топливо.

Читать далее →
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник
Сетевое издание «Омскпресс» (18+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016 г.

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Адрес редакции: 644042, Омская область, г. Омск, пр-т Карла Маркса, д. 20, офис 501, 8 (988) 253-57-79.
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: mary@omskpress.ru.
Для рекламодателей: adv@omskpress.ru
Счетчик