Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
9
декабря
пт
Утро -5
День -11
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD63.45  
EUR68.20 68.19
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Какое жилье выгоднее сдавать в аренду?

Какое жилье выгоднее сдавать в аренду?
Инвестируя в жилую недвижимость, можно не только сохранить деньги, но и приумножить их, если сдавать квартиру в аренду. Какое жилье лучше всего подойдет для такого вида заработка?
29.03.2015 22:54
Поделиться:

Сдавая квартиру посуточно, можно стабильно получать неплохие деньги. Но все же нужно учитывать, что по части окупаемости инвестиций это не лучший вариант, так как вложения окупятся примерно за 15-20 лет. Поэтому чаще всего сдаются в аренду квартиры, полученные, к примеру, в наследство. Однако есть и такое, что жилье покупается, чтобы сохранить деньги. В этом случае сдача недвижимости в аренду станет хорошим дополнительным доходом.

Удачное месторасположение квартиры

Одна из основных ошибок тех, кто приобретает жилье для сдачи в аренду, - они покупают его «под себя». Тогда как потребности съемщика не всегда совпадают с желаниями арендодателя. В крупных городах квартиры арендуют преимущественно для работы или в туристических целях. Поэтому жить на окраине города вряд ли кто-то захочет.

Лучше всего рассматривать центр города и популярные среди туристов районы. К примеру, если человек хочет снять жилье в Одессе, он наверняка пожелает жить поближе к морю. Тем же, кто приехал на работу в Москву, скорее всего, захочется жить в пределах Третьего транспортного кольца, где есть много престижных деловых комплексов.

Хорошо сдаются квартиры, расположенные возле станций метро или электричек. Вкладывая деньги в недвижимость, стоит поинтересоваться, какое транспортное сообщение конкретно в этом районе.

Первичный рынок или «вторичка»?

Стоимость аренды квартиры на первичном и вторичном рынке практически не отличается, ведь цены больше зависят не от возраста жилого дома, а от его месторасположения и пр. Чаще всего в квартирах на «вторичке» уже есть нормальный ремонт – такое жилье можно сразу же начать сдавать в аренду. К тому же дома на вторичном рынке зачастую расположены в районах с хорошей инфраструктурой (это лишь повышает цену аренды).

Но стоит учесть, что стоимость квартиры в новостройке, которая только начинает строиться, на 20-30% меньше уже готового жилья. Значит, такая покупка поможет хорошо сэкономить. Важно и то, что арендная ставка в монолитном и панельном доме различается не сильно, зато последний строится намного быстрее. В панельной новостройке получится раньше начать сдавать жилье в аренду.

Необходимо сразу определиться, кому вы планируете сдавать недвижимость. Для студентов или трудовых иммигрантов большой роли не играет ни площадь квартиры, ни ее качество. Если же сдавать жилье бизнесмену или семье с детьми, здесь важны другие правила: просторность помещения, наличие хорошей мебели и техники и др.

И помните, чтобы заработать деньги на аренде, вам придется тратить свое время: искать арендаторов, приводить помещение в нормальный вид и т.п. 

Просмотров: 873
Для печати Отправить другу На главную

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.
Компании в Омске
Доступные квартиры от 20 000 рублей/кв. м!
ЛОФТ, ООО, агентство недвижимости
Ленина, 51
Продажа и покупка жилья.Аренда жилья. Обмен квартир.Сделки за рубежом.
Миран, ООО, агентство недвижимости
Фрунзе, 80
Спецпредложение: меняем старое на новое*. Подробности по тел. 49-00-23
Агентство Риэлт Сервис Омск, агентство недвижимости
Карла Маркса проспект, 18/1
*Подробности проведения акции на сайте www.novostroika.omskrs.ru или по телефону 49-00-23.
Не хотите рисковать при покупке квартиры? Подробнее...
Этажи, федеральная риэлторская компания
Красный Путь, 80/2
*Ипотека предоставляется ПАО «ВТБ24». Генеральная лицензия № 1623 от 29.10.2014. Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.etagi.com.
**Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.etagi.com.
***По данным ПАО «Сбербанк России» и ПАО «ВТБ24».

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Жизнь и творчество поэта Михаила Белозёрова

Михаил Белозёров – человек разносторонний. Он – поэт, на счету которого помимо двух авторских книг множество газетных публикаций, талантливый журналист, радиоведущий.

793 просмотров
Александр Бортник Александр Бортник

Администратор тату-студии Black Lion

Как выбрать татуировку

И самое главное - татуировка это не кеды, покупается не на один сезон. Татуировка – это продолжение вас самих, тандем мастера и вашего “Я”.

1583 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2016г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик