Решением главы Иркутского региона Сергея Ерощенко размер минимальных взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирных жилых домах региона не будет увеличен до января 2017 г. Также губернатор заявил, что на первоначальном этапе не будет применяться никаких штрафных санкций против владельцев жилья.
«До того времени, пока не завершиться процесс формирования адресной базы, пока каждый житель региона не получит в установленном порядке соответствующую квитанцию на оплату, пеня не будет начисляться ни в коем случае», – уточнил глава региона.
Губернатор отдал поручение попечительскому совету Фонда капремонта многоквартирных жилых домов Иркутской области проконтролировать решение этого вопроса. Возглавляет попечительский совет заместитель главы региона Николай Слободчиков. Федеральное правительство Российской Федерации установило ежемесячный норматив стоимости капитального ремонта для Иркутской области в размере 8 целых 7 десятых руб./кв.м. При установлении минимального размера взносов правительство области решило, что они должны быть ниже стандарта, принятого на уровне государства.
Таким образом, согласно решению исполнительных органов области, вплоть до 2017 года жители региона будут ежемесячно отчислять от 3,71 до 8,39 руб./кв.м., в зависимости от места жительства, типа и этажности жилого здания. В 2014–2015 гг. предусмотрено выделение денежной поддержки капитального ремонта за счет средств корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, регионального и местных бюджетов.
Расходование средств
Напомним, что фонд капитального ремонта, который сформирован из минимального размера взносов, может быть израсходован на:
- ремонт внутридомовых систем тепло-, газо-, электро- и водоснабжения;
- замену или ремонт лифтового оборудования, а также ремонт лифтовых шахт;
- ремонт кровли (в том числе на замену невентилируемой кровли на вентилируемую, обустройство выходов на крышу);
- ремонт подвальных помещений, являющихся общим имуществом;
- ремонт и утепление фасада;
- установку приборов учета общего потребления ресурсов (горячего и холодного водоснабжения, газа, тепловой и электроэнергии) для расчета коммунальных услуг;
- ремонт фундамента.
Если размер отчислений на капитальный ремонт превышает минимально установленную величину, то часть фонда, которая сформирована за счет превышения, может быть потрачена на любые услуги или работы по ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме.
Фонд также может быть использован для финансирования услуг и работ по капитальному ремонту, разработки проекта, оплаты услуг по строительному контролю, погашения займов и кредитов, привлеченных и использованных для оплаты указанных работ. Также общие средства могут быть использованы на с целью погашения процентов за пользование данными кредитами и займами.