Покупка готового коттеджа за городом — это очень дорогое приобретение, которое далеко не каждому под силу. А вот купить несколько соток земли за городом — это вполне посильная задача для многих.
Ведь, даже если не будет возможности что-то построить, можно отнестись к такому приобретению как к прекрасному способу вложения денег. Для того, чтобы покупка подходила как для строительства, так и для перепродажи, следует обратить внимание на ряд показателей.
Во-первых, если собственник решил сменить место жительства, это не означает, что он будет менять и место работы. Значит, изначально стоит обращать внимание на наличие транспортного сообщения и отличных подъездных путей между дачным поселком и городской чертой в любое время года. Не стоит оставлять без внимания и удаленность от города.
Так, приобрести земельные участки по новорижскому шоссе предлагает компания «Аллея недвижимости». в Этом районе Подмосковья экологически чистый воздух и хорошая городская транспортная доступность.
Естественно, земельный участок приобретается с целью покинуть мегаполис, получить приемлемые экологические условия и красивый природный ландшафт. Этот вопрос рассматривается по-другому принципу: чем больше расстояние от города, тем чище воздух и прекраснее пейзаж. Не забывайте о том, что лишь при минимальном количестве, а лучше при полном отсутствии промышленности на территории, такой район можно назвать экологически чистым. Если в поселке или недалеко имеется санаторий или дом отдыха, значит есть гарантия, что район является экологически чистым.
Статистикой отмечено, что дом зачастую приобретают семьи с детьми, значит социально-бытовая инфраструктура только приветствуется.
Несколько слов о самых необходимых показателях самого земельного участка:
1. Правильно составленная документация. Только соответствующим образом оформленное свидетельство о регистрации права на землю позволяет законно совершить сделку. Также необходимо ознакомиться с категорией земельного участка, с разрешенным видом ее использования и узнать имеется ли бумага, свидетельствующая о том, что проводилось межевание участка и его границы четко указаны.
2. Коммуникации, а точнее их наличие. Ведь, комфортабельная жизнь за городом не совместима с водой из колодца и санузлом на улице. Так что, коммуникационный минимум должен обязательно присутствовать на участке.
Остальные требования относятся к категории индивидуальных:
1. Расположение участка на окраине или в центре поселка.
2. Рельеф местности. Кто-то предпочтет возвышенности (например, для оборудования альпийской горки), а кому-то нужна ровная поверхность для возделывания огорода.
3. Освещенность земельного участка.
4. Наличие или отсутствие растительности.
Незначительная мелочь для одного может оказаться решающим показателем для другого, так что, каждый должен сделать свой выбор сам.
