Специальная комиссия во главе с юристом Бутаковым заявила, что Анатолий Тиль имел право реализовывать землю без торгов.
Экспертная комиссия, которую организовал мэр Вячеслав Двораковский и возглавил Александр Бутаков, приняла решение о невиновности Тиля. По логике юристов, глава департамента архитектуры и градостроительства пострадал из-за несостыковок в земельном законодательстве – коллизии позволяют сдавать в аренду муниципальную землю двумя способами, одним из которых воспользовался Тиль.
Разница в двух способах реализации состоит в том, что входит в стоимость лота – на торги обязаны выставлять земельные участки после проведения кадастровых работ и подключением к необходимым инфраструктурам, которые входят в цену. «Голый» земельный участок, работы на котором арендатор должен проводить за свой счет, может быть сдан в аренду без торгов.
Также Александр Бутаков отметил, что любая продажа или сдача в аренду имущества должна иметь социальную составляющую, таким образом размер дохода, который будет получен от земли в дальнейшем, не обязательно должен быть максимальным. На Тиля же завели уголовное дело за то, что он лишил муниципальную казну средств, не проводя торги.