Для большинства владельцев недвижимостью в качестве основного и единственного источника дохода можно назвать именно сдачу недвижимости в аренду.
Но для того чтобы сдать или арендовать ее без посредников, потребуется запомнить некоторые из моментов, которые помогут грамотно и на юридическом уровне подойти к дальнейшему оформлению сделки. Кроме этого, следует приготовиться к тому, что потребуется производить самостоятельный поиск клиентов.
Прежде чем жилье станет сдаваться в аренду, потребуется привести его в надлежащее состояние. Желательно, по возможности произвести в нем косметический ремонт, убедиться, что исправна вся сантехника, а также что находятся в исправном состоянии все бытовые электрические приборы. Именно это является немаловажной частью всего успеха.
В настоящий момент самостоятельный поиск клиентов не является каким-то ординарно сложным делом. Наиболее распространенным и лучшим для поиска местом сейчас является именно интернет. Достаточно быстро можно найти клиентов при помещении о сдаче жилья в аренду объявления на нескольких сайтах.
И наоборот, чтобы арендовать жилье без посредников, достаточно просто зайти на сайт, просмотреть информацию и выбрать то или иное объявление. Аренда квартиры от хозяина не займет много времени и обойдется гораздо дешевле, чем через риелтора.
Исходя из законодательства, любой, кто является обладателем жилья, может сдавать свою квартиру на любой необходимый срок. При сдаче квартиры на длительное время, желательно убедиться по возможности, что арендует его порядочный и надежный человек. Именно поэтому не следует производить заключение договора сразу же с первым, обратившимся к вам человеком.
Если производить посуточную сдачу квартиры, то доход от этого возрастет в разы. Но приемлем данный способ лишь только для тех лиц, у кого это является основным и так сказать единственным источником получения дохода. Кроме того, прежде чем заселить нового жильца, потребуется производить каждый раз уборку.
Также, при осуществлении сдачи квартиры без посредников на плечи ложится самостоятельное обращение с документами. Первым делом потребуется произвести у арендатора проверку документов, особенно если это касается долгосрочной аренды. Следует помнить, что арендатор также обладает правом проверки и ваших документов.
К тому моменту, когда назначено подписание договора, все документы у вас должны иметься на руках. Как правило, заключение договора производится в 2 экземплярах и в письменном виде. Один передается арендатору, а второй остается у собственника квартиры.
По материалам сайта www.gid-realty.ru