Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
3
декабря
сб
Утро -8
День 0
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD63.50 64.55
EUR67.50 68.80
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Что нужно знать при покупке квартиры в Иркутске

Что нужно знать при покупке квартиры в Иркутске
Если с бюджетом на покупку жилища вы уже определились, осталось прояснить несколько нюансов.
31.08.2014 22:04
Поделиться:

Стоит ли обращаться в агентства или лучше совершить сделку купли‐продажи квартиры в Иркутске самостоятельно? Что предпочесть ‒ жилье в новом микрорайоне или вторичную квартиру?

Преимущества и недостатки вторичного жилья

Если вы планируете покупку жилья в кредит, то сэкономите на процентной ставке. Сделки на вторичном рынке менее рискованны для банков, что позволяет им выдавать деньги на более выгодных для покупателя условиях.

Найти подходящий вариант (рядом со школой или работой) удастся практически в любом районе Иркутска. При покупке жилья в новом доме предложения ограничены. Некоторые собственники предлагают квартиры с готовой отделкой. Это серьезное преимущество, позволяющее сэкономить время и деньги на ремонте.

Покупка вторичного жилья связана с некоторыми рисками и сложностями. Во-первых, могут объявиться родственники, претендующие на жилплощадь. Во-вторых, если вы захотите изменить планировку, придется потратить уйму времени на согласование в БТИ, оформление документов и прочие процедуры. В новостройках этот вопрос решается быстрее и проще.

Преимущества и недостатки квартиры в новостройке

Купить жилплощадь у застройщика проще, да и претензий со стороны неожиданно объявившихся внучатых племянников и троюродных сестер бывшего собственника точно не будет.

Главное преимущество квартиры в недавно отстроенном здании ‒ сравнительная дешевизна. К примеру, в Свердловском районе Иркутска стоимость квартир в новостройке составляет:

  • 1 750‐2 500 т.р. (1‐комн.);
  • 2 500‐4 200 т.р. (2‐хкомн.);
  • 3 800‐5 900 т.р. (3‐хкомн.).

В Октябрьском районе цены находятся примерно на том же уровне. Самые недорогие квартиры расположены в Ленинском районе. Минимальная цена здесь начинается от 1 300 т.р. за однокомнатную квартиру. Предложения на вторичном рынке дороже в среднем на 20%.

Новые жилые комплексы не сразу обзаводятся инфраструктурой. Это может стать проблемой, если для вас важно, чтобы недалеко от дома находились детский сад или школа. Также нельзя исключать вероятность того, что застройщик обанкротится.

Как покупать квартиру: самому или через агентство

Если вас не пугает бюрократическая волокита, вы можете совершить сделку без посторонней помощи и немало при этом сэкономить. Но стоит допустить одну ошибку в оформлении документов, и процесс затянется на неопределенное время. При самостоятельном оформлении сделки важно оставаться начеку: случаи мошенничества с недвижимостью, увы, не редкость.

За агентские услуги покупателю приходится выкладывать в среднем 5% от суммы сделки, что и является основным недостатком посреднических фирм. Но при этом вы освобождаетесь от необходимости самому искать подходящие варианты. Более того, у агентств часто бывают предложения по срочной, а значит, более выгодной продаже жилья.

Просмотров: 834
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: купля-продажа квартиры в иркутске

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.
Компании в Омске
Не хотите рисковать при покупке квартиры? Подробнее...
Этажи, федеральная риэлторская компания
Красный Путь, 80/2
*Ипотека предоставляется ПАО «ВТБ24». Генеральная лицензия № 1623 от 29.10.2014. Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.etagi.com.
**Подробности об организаторе, правилах проведения, количестве призов, сроках, месте и порядке их получения на сайте www.etagi.com.
***По данным ПАО «Сбербанк России» и ПАО «ВТБ24».
Спецпредложение: меняем старое на новое*. Подробности по тел. 49-00-23
Агентство Риэлт Сервис Омск, агентство недвижимости
Карла Маркса проспект, 18/1
*Подробности проведения акции на сайте www.novostroika.omskrs.ru или по телефону 49-00-23.
Доступные квартиры от 20 000 рублей/кв. м!
ЛОФТ, ООО, агентство недвижимости
Ленина, 51
Продажа и покупка жилья. Аренда жилья. Обмен квартир
Миран, ООО, агентство недвижимости
Фрунзе, 80

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Жизнь и творчество поэта Михаила Белозёрова

Михаил Белозёров – человек разносторонний. Он – поэт, на счету которого помимо двух авторских книг множество газетных публикаций, талантливый журналист, радиоведущий.

399 просмотров
Александр Бортник Александр Бортник

Администратор тату-студии Black Lion

Как выбрать татуировку

И самое главное - татуировка это не кеды, покупается не на один сезон. Татуировка – это продолжение вас самих, тандем мастера и вашего “Я”.

1129 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Блоги
Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Жизнь и творчество поэта Михаила Белозёрова

Михаил Белозёров – человек разносторонний. Он – поэт, на счету которого помимо двух авторских книг множество газетных публикаций, талантливый журналист, радиоведущий.

401 просмотров
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2016г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик