Омичи, проживающие в неприватизированном муниципальном жилье, до конца года заплатят за его найм около 8,5 млн. руб. Об этом сегодня, 17 августа, рассказала на своей пресс-конференции директор департамента жилищной политики Светлана Шенфельд.
Напомним, в соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Во многих регионах плату начали взимать в 2005 году, в Омске – с 1 июля нынешнего года. Сбором денег за социальный найм жилья занимается специально созданный городской жилищный центр. В августе жители 16 тыс. неприватизированных муниципальных квартир получили квитанции за июль, которые можно оплатить на почте. Их бесплатно для муниципалитета разносят управляющие компании вместе со своими квитанциями. В соответствии с федеральными нормативами за каждый кв. м жилья люди должны ежемесячно платить 3 руб. 20 коп., однако здесь срабатывает система понижающих коэффициентов. Например, жители отдаленных территорий Омска – микрорайонов "Береговой", "Входной", "Крутая Горка", "Осташково", "Первокирпичный", поселков Большие Поля, Дальний, Светлый и прочих – платят примерно в 2 раза меньше. Кроме того, сумма зависит от коэффициента благоустройства жилья. За единицу приняты многоквартирные жилые дома, имеющие все виды благоустройства, оборудованные системой дымоудаления и пожаротушения, лифтом и мусоропроводом. Нет лифта и мусоропровода – коэффициент составит 0,6. Нет благоустройства – 0,3. От платы освобождаются малоимущие граждане и жители аварийных домов, подлежащих сносу. Кстати, решение об освобождении от платы омичей, проживающих в аварийном жилье, приняла омская мэрия – федеральным законодательством такая льгота не предусмотрена. "Фактически омичи сейчас платят за жилье от 20 до 185 руб. в месяц. Да и то 185 руб. – это квартира площадью 80 кв. м в центре города. В ближайшем будущем сумма аренды не повысится, она зависит от федеральных решений", — говорит Светлана Шенфельд. По ее словам, за месяц омичи, проживающие в муниципальном жилье по договору социального найма, заплатят около 1,5 млн. руб., — за полгода – около 8,5 млн. руб. Средства будут направлены на восстановление жилищного фонда и капремонт. Однако это предварительные расчеты. "Продолжается инвентаризация жилья. Во-первых, из 16 тыс. объектов, куда отправлены квитанции, часть наверняка уже приватизирована, но собственник жилья не поставил в известность соответствующие органы. Таким людям достаточно прийти с соответствующими документами в жилищный центр, и им не придется ничего платить. Кроме того, сейчас у нас в работе около 13 тыс. объектов, где нет информации о нанимателе, не подтверждена информация о приватизации и т.д. Поэтому предстоит четко определить количество муниципального жилья, предоставляемого по договору социального найма, и, исходя из этого, точно рассчитывать общую сумму платежей", — пояснила Светлана Шенфельд. Ответы на все возникающие вопросы омичи могут получить в городском жилищном центре, который расположен на Орджоникидзе, 16. Там же готовы дать консультацию по признанию граждан малоимущими (тел. 27-52-44). В департаменте городской жилищной политики могут предоставить информацию о жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу – тел. 20-04-40.