Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
23
мая
ср
Вечер +8
Ночь +1
Бензин в Омске
АИ-9237.25АИ-9539.35
АИ-9843.00ДТ40.55
USD61.25 61.55
EUR72.08 72.50
 ПокупкаПродажа
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Какие этапы нужно пройти покупателю недвижимости в Португалии?

Каждый иностранный гражданин может свободно приобрести недвижимость в Португалии. Для того, чтобы стать полноправным владельцем, потребуется пройти несколько этапов.
29.06.2014 03:25
Поделиться:

Вначале потребуется заключить предварительный договор купли-продажи и внести первоначальный залог, размер которого составляет 10% - 25% от стоимости недвижимости. После внесения залога объект должен быть снят с продажи, после чего проверен на законность и соответствие всем условиям сделки. Важно быть готовым к тому, что для проверки иногда требуется полгода.

Следующий этап – получение налогового номера и открытие счета в банке Португалии, который будет использоваться для проведения всех платежей. На данном этапе потребуется оплатить Муниципальный налог на передачу объекта, который составляет фиксированный процент от стоимости недвижимости.

- цена недвижимости меньше 80 000 евро – 0%;

- 80 000 – 110 000 евро – 2%;

- больше 500 000 евро – 6% (максимальный).

После успешного проведения вышеперечисленных процедур можно заключить основной договор купли – продажи и выплатить оставшуюся сумму денег. В это же время договор должен быть занесен в земельный кадастр, после чего проводится регистрация имущественных прав.

В конце процесса покупки недвижимости в Португалии необходимо пройти регистрацию в Налоговой инспекции и получить Домовую книгу на свое имя.

Ознакомиться с актуальным каталогом объектов можно на сайте в интернете, после чего выбрать лучший вариант.

Какие расходы являются обязательными?

- Гонорар нотариуса – 0,8% от стоимости недвижимости.

- Государственная пошлина – 0,8%.

- Регистрация в кадастре – 1 – 1,5%.

- Регистрация в реестре – 300 евро.

- Расходы на содержание недвижимости – ежегодный налог в размере около 1% от стоимости объекта; поточные эксплуатационные расходы – 1 евро за один квадратный метр.

Просмотров: 982
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: недвижимость в Португалии
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник
Сетевое издание «Омскпресс» (18+).

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 от 17.11.2016 г.

Учредитель: Харитонов Константин Николаевич.
Главный редактор: Чухутова Мария Николаевна.
Адрес редакции: 644042, Омская область, г. Омск, пр-т Карла Маркса, д. 20, офис 501, 8 (988) 253-57-79.
Электронный адрес редакции: redactor@omskpress.ru.
Контактные данные для Роскомнадзора и государственных органов: mary@omskpress.ru.
Для рекламодателей: adv@omskpress.ru
Счетчик