Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
24
августа
чт
Вечер +23
Ночь +18
Бензин в Омске
АИ-9234.25АИ-9538.05
АИ-9840.00ДТ35.60
USD59.10 59.25
EUR69.60 69.90
 ПокупкаПродажа
CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Особенности строительства и продажи нежилых помещений в Москве

Развитие бизнеса и динамичные стратегические перспективы в инвестировании предопределяют постоянное бурное насыщение рынка коммерческой недвижимости.
26.06.2014 04:43
Поделиться:

Несмотря на существующие в бизнес-среде возможности возникновения рисков, оборот от покупки и продажи нежилых помещений в Москве последовательно возрастает. И этому есть свое объяснение, обусловленное не только экономическими факторами.

Обратим внимание в первую очередь на месторасположение приоритетной коммерческой инфраструктуры. Как очевидно, это исторический центр, а также новые микрорайоны, в которых сосредоточена деловая жизнь города. Поэтому в условиях периодической корректировки Генплана к подобным объектам строительства предъявляются повышенные требования. В частности, бизнес-центры, сохраняя в том числе и внешние атрибуты своего предназначения, должны не диссонировать с окружающей застройкой и природным ландшафтом. Грамотное архитектурное обоснование, соблюдение строительных норм и благоустройство прилегающей к таким объектам территории – те первоочередные условия, следование которым позволяет создавать позитивный внешний облик бизнес-среды.

Кроме того, постепенно уходит в прошлое практика покупки/продажи, а также аренды под коммерческие цели жилых помещений на вторичном рынке жилья. Сейчас стало обычным делом предварительное проектирование нежилых помещений, имеющих большую площадь и целевую планировку, в возводимых жилых новостройках. Конечно, к особенностям таких офисов можно отнести активное участие покупателей во внутреннем их обустройстве. Приобретение на стадии строительства заветных метров, как правило, через отделы продаж или компании-партнеры, например, www.gmsn.ru застройщика позволяет контролировать выполнение сроков возведения объекта и заранее согласовать проведение внутренних отделочных работ.

Что касается складских и других служебных помещений, то здесь наблюдаются несколько иные тенденции. Для этого сегмента рынка коммерческой недвижимости характерны:

 

  • консерватизм в расстановке акцентов в пользу эксплуатации уже существующей инфраструктуры;
  • наличие потенциала в сооружении новых паркингов, складов и других помещений не на экстенсивной основе (расширении территорий под застройку), а на интенсивной;
  • зависимость от узкоспециальных корпоративных интересов.

 

В целом анализ ценовой политики коммерческой инфраструктуры показывает при насыщенности всех категорий рынка и постоянно возникающих новых предложениях по покупке/продаже/аренде устойчивый спрос на объекты такого фонда.

Просмотров: 863
Для печати Отправить другу На главную
Другие новости на тему: продажи нежилых помещений в Москве

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Терпеливое русское счастье поэта Сергея Мальгавко

Порой любители поэзии говорят, что и Мальгавко, фотохудожника, журналиста, поэта, родившегося в Омске, занесло в Тару провидение.

2142 просмотров
3
БЦ БЦ "Радуга"

Родители умершей недавно Ани передали дорогостоящее оборудование другому больному ребенку

Спустя несколько дней после смерти дочери родители приняли решение передать циклер и расходные материалы к нему для другого больного ребенка.

5021 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик