Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
24
февраля
пт
Ночь -5
День -0
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD 56.80 59.10
EUR 59.80 62.10
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиЖКХ

«Будем создавать ТСЖ!..»

«Жильцы нашего подъезда решили, что с ТСЖ порядка в доме будет больше. Но с чего начать создание товарищества, толком никто не знает. Подскажите, как лучше действовать, какие документы нужно собрать? С. Таранова»
15.07.2009 05:52
Поделиться:

  Ответ подготовила начальник сектора правового и кадрового обеспечения департамента городского хозяйства администрации города Ольга Бережная:

  – Гражданским кодексом РФ товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) признается юридическим лицом со всеми правами и обязанностями, предоставленными юридическому лицу законодательством РФ.

  На сегодня наиболее эффективна форма управления ТСЖ, когда все управленческие вопросы решает выбранное из числа членов ТСЖ правление во главе с председателем, который, соответственно, отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ. В свою очередь, ревизионная комиссия ТСЖ, избранная общим собранием членов ТСЖ, контролирует правление во главе с председателем и отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

  Итак, если вы хотите создать ТСЖ, то для его государственной регистрации необходимо представить в регистрирующий орган следующие документы (статья 12 ФЗ-129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 8 августа 2001 года):

  1) заявление о государственной регистрации за подписью представителя собственников помещений в многоквартирном доме;

  2) решение о создании юридического лица в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

  3) устав ТСЖ, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

  4) документ об уплате государственной пошлины (согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 2000 руб.).

  Следует отметить, что регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме установленных Законом о регистрации. Документы могут быть переданы в регистрирующий орган как лично заявителем, так и по почте. Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

 

  ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ

  Регистрирующим органом является межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области, расположенная по адресу: 644024, город Омск, улица Маршала Жукова, дом 72, корпус 1.

  Второе. Для осуществления взаиморасчетов с контрагентами ТСЖ необходимо открыть расчётный счет в банке.

  Третье. После регистрации ТСЖ имеет право приступить к своим непосредственным обязанностям – управлению многоквартирным домом. На первом этапе управления многоквартирным домом председателю ТСЖ необходимо заключить следующие договоры:

  – договор управления многоквартирным домом (в случае, если ТСЖ доверит эту работу управляющей организации);

  – договор с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

  – договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, которые не являются членами ТСЖ;

  – прочие договоры в интересах членов ТСЖ (например: договоры безвозмездного пользования, доверительного управления, аренды, залога, иного обременения имущества; договоры на размещение рекламных конструкций и т.д.).

  И четвёртый шаг. Поскольку ТСЖ является юридическим лицом, следует обратить внимание на рекомендуемый перечень документов, необходимых для деятельности ТСЖ:

  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

  • свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

  • устав ТСЖ;

  • техническая документация на многоквартирный дом;

  • сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом и содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  • сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре;

  • договоры управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ;

  • договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

  • финансово-бухгалтерские документы;

  • справка из банка о наличии расчетного счета;

  • протоколы общих собраний, которые должны быть прошиты, пронумерованы, опечатаны печатью ТСЖ и заверены подписью председателя правления (во всех протоколах должны присутствовать подписи председателя и секретаря собрания, и храниться протоколы должны в отдельной папке). В случаях проведения поименного голосования протокол составляется с поименным перечнем голосовавших;

  • протоколы заседаний правления. Протоколы заседаний правлений ведутся в виде журнала, который должен быть прошит, пронумерован, опечатан печатью ТСЖ и заверен подписью председателя правления. В случаях проведения поименного голосования протокол составляется с поименным перечнем голосовавших;

  • переписка ТСЖ, входящая и исходящая.

Просмотров: 2155
Для печати Отправить другу На главную

Читайте также:

Изображение

Прииртышье сэкономит зимой на мазуте

В правительстве Омской области подвели итоги готовности региона к отопительному сезону. На подготовку объектов ЖКХ к зиме и приобретение топлива из облбюджета и средств предприятий в общей сложности выделяется 6,3 млрд руб., кроме того из казны региона выделено 303,6 млн руб. на реконструкцию 59 котельных, в том числе перевод 36 мазутных на альтернативные виды топлива.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Несчастливый храм

Летом 2016 года краеведы города Тары были уверены, что борьба за сохранение исторического облика храма, памятника федерального значения – дело чести не только для реставраторов и политиков, но и для каждого жителя города.

484 просмотров
БЦ БЦ "Радуга"

Особое питание для особенных детей

Проект направлен на поддержку детей с тяжелыми заболеваниями, а так же, на семьи с тяжелым материальным положением.

603 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик