Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
8
декабря
чт
Утро -9
День -5
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD63.72  
EUR68.30 68.59
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиЖКХ

«Будем создавать ТСЖ!..»

«Жильцы нашего подъезда решили, что с ТСЖ порядка в доме будет больше. Но с чего начать создание товарищества, толком никто не знает. Подскажите, как лучше действовать, какие документы нужно собрать? С. Таранова»
15.07.2009 05:52
Поделиться:

  Ответ подготовила начальник сектора правового и кадрового обеспечения департамента городского хозяйства администрации города Ольга Бережная:

  – Гражданским кодексом РФ товарищество собственников жилья (далее – ТСЖ) признается юридическим лицом со всеми правами и обязанностями, предоставленными юридическому лицу законодательством РФ.

  На сегодня наиболее эффективна форма управления ТСЖ, когда все управленческие вопросы решает выбранное из числа членов ТСЖ правление во главе с председателем, который, соответственно, отчитывается перед общим собранием членов ТСЖ. В свою очередь, ревизионная комиссия ТСЖ, избранная общим собранием членов ТСЖ, контролирует правление во главе с председателем и отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

  Итак, если вы хотите создать ТСЖ, то для его государственной регистрации необходимо представить в регистрирующий орган следующие документы (статья 12 ФЗ-129 «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 8 августа 2001 года):

  1) заявление о государственной регистрации за подписью представителя собственников помещений в многоквартирном доме;

  2) решение о создании юридического лица в виде протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

  3) устав ТСЖ, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме;

  4) документ об уплате государственной пошлины (согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина составляет 2000 руб.).

  Следует отметить, что регистрирующий орган не вправе требовать представления других документов, кроме установленных Законом о регистрации. Документы могут быть переданы в регистрирующий орган как лично заявителем, так и по почте. Государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

 

  ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ

  Регистрирующим органом является межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области, расположенная по адресу: 644024, город Омск, улица Маршала Жукова, дом 72, корпус 1.

  Второе. Для осуществления взаиморасчетов с контрагентами ТСЖ необходимо открыть расчётный счет в банке.

  Третье. После регистрации ТСЖ имеет право приступить к своим непосредственным обязанностям – управлению многоквартирным домом. На первом этапе управления многоквартирным домом председателю ТСЖ необходимо заключить следующие договоры:

  – договор управления многоквартирным домом (в случае, если ТСЖ доверит эту работу управляющей организации);

  – договор с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

  – договор о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, которые не являются членами ТСЖ;

  – прочие договоры в интересах членов ТСЖ (например: договоры безвозмездного пользования, доверительного управления, аренды, залога, иного обременения имущества; договоры на размещение рекламных конструкций и т.д.).

  И четвёртый шаг. Поскольку ТСЖ является юридическим лицом, следует обратить внимание на рекомендуемый перечень документов, необходимых для деятельности ТСЖ:

  • свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

  • свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц;

  • устав ТСЖ;

  • техническая документация на многоквартирный дом;

  • сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом и содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

  • сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре;

  • договоры управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами ТСЖ;

  • договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов;

  • финансово-бухгалтерские документы;

  • справка из банка о наличии расчетного счета;

  • протоколы общих собраний, которые должны быть прошиты, пронумерованы, опечатаны печатью ТСЖ и заверены подписью председателя правления (во всех протоколах должны присутствовать подписи председателя и секретаря собрания, и храниться протоколы должны в отдельной папке). В случаях проведения поименного голосования протокол составляется с поименным перечнем голосовавших;

  • протоколы заседаний правления. Протоколы заседаний правлений ведутся в виде журнала, который должен быть прошит, пронумерован, опечатан печатью ТСЖ и заверен подписью председателя правления. В случаях проведения поименного голосования протокол составляется с поименным перечнем голосовавших;

  • переписка ТСЖ, входящая и исходящая.

Просмотров: 2128
Для печати Отправить другу На главную

Читайте также:

Изображение

Прииртышье сэкономит зимой на мазуте

В правительстве Омской области подвели итоги готовности региона к отопительному сезону. На подготовку объектов ЖКХ к зиме и приобретение топлива из облбюджета и средств предприятий в общей сложности выделяется 6,3 млрд руб., кроме того из казны региона выделено 303,6 млн руб. на реконструкцию 59 котельных, в том числе перевод 36 мазутных на альтернативные виды топлива.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Жизнь и творчество поэта Михаила Белозёрова

Михаил Белозёров – человек разносторонний. Он – поэт, на счету которого помимо двух авторских книг множество газетных публикаций, талантливый журналист, радиоведущий.

714 просмотров
Александр Бортник Александр Бортник

Администратор тату-студии Black Lion

Как выбрать татуировку

И самое главное - татуировка это не кеды, покупается не на один сезон. Татуировка – это продолжение вас самих, тандем мастера и вашего “Я”.

1508 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2016г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик