Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
23
января
пн
Вечер -14
Ночь -15
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD59.70 60.05
EUR64.00 64.30
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Покупка квартиры в строящемся доме: как обезопасить себя

Покупка квартиры в строящемся доме: как обезопасить себя
Готовое жилье стоит немалых денег, а на вторичном рынке, да еще в районах с развитой инфраструктурой цены просто огромные. Поэтому многие соотечественники приобретают квартиры в строящихся домах – так намного дешевле, хотя и приходится ждать какое-то время, пока дом будет закончен. 
04.06.2012 19:36
Поделиться:

Естественно, такие сделки обладают определенными рисками, избежать которых порой очень непросто.  Самое неприятное, что может произойти – застройщик обанкротится. В этом случае процесс возвращения денег затягивается на длительный срок. Конечно, если при составлении договора была предусмотрена возможность возвращения средств, то при его расторжении, деньги обычно возвращают. А вот если такого пункта в договоре нет, придется ждать, когда процедурой банкротства займутся власти, и дом будет достраиваться другой компанией, либо будут как-то пытаться вывести из кризиса действующего застройщика.

Стоит заметить, например, в столице, строительные фирмы контролируют более тщательно и риск подписать бумаги с потенциальным банкротом минимален. А вот если нужно купить квартиру в Таганроге, то чтобы себя обезопасить, придется смотреть на репутацию застройщика, искать отзывы бывших покупателей, а также подписывать договор вместе с грамотным юристом.

Но даже если дом построен в срок, остается большой риск переселиться в некачественное жилье. Как правило, многие новоселы подписывают акт приема-передачи, не глядя, стремясь поскорее въехать в новое жилище. На практике же очень часто полученная квартира имеет дефекты. Например, строителями используются присадки к бетону, которые выделяют аммиак. Жить в такой квартире – опасно для здоровья, тем более, если в доме будут находиться дети. Кроме того, могут быть установлены некачественные коммуникации, например, батареи без регуляторов или протекающие трубы. Конечно, новая недвижимость Таганрога принимается многочисленными государственными комиссиями, но учитывая уровень коррупции в нашей стране, все равно имеет смысл тщательно осмотреть свой будущий дом на предмет дефектов. Кстати, даже если акт приемки-передачи подписан, на жилье все равно предоставляется пятилетняя гарантия. На коммуникации она также имеется, но ее срок составляет 3 года. А вот на стеклопакеты или батареи отопления гарантия не распространяется, так что их ремонт придется оплачивать самостоятельно. Поэтому акт приемки нельзя ни в коем случае спешить подписывать, а при обнаружении каких-либо поломок или дефектов, нужно вызывать эксперта Технадзора.

Просмотров: 1814
Для печати Отправить другу На главную

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

БЦ БЦ "Радуга"

Делать добро легче вместе!

Первых своих подопечных «Дом радужного детства» примет уже в середине будущего года. В хосписе предполагается одновременное размещение сразу нескольких семей с детьми.

1042 просмотров
Письма наших читателей Письма наших читателей

За державу обидно! И за журналюг тоже!

Оперативно-разыскная часть Собственной безопасности УМВД России по Омской области при согласовании и при участии своих коллег из МВД России задержала при получении взятки старшего лейтенанта юстиции, против которого возбудили уголовное дело.

1733 просмотров
1
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Популярные блоги

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!

Новости компаний

Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик