В этом году впервые не только в Омске, но и во всей Сибири будут классифицированы бизнес-центры. Им будут присвоены классы, характеризующие уровень качества по нескольким параметрам: месторасположение, состояние помещений, комфортабельность и сервис.
Единая классификация офисных центров утверждена в 2009 году Гильдией Управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости. Москва, Санкт-Петербург и ряд городов европейской части страны уже оценили уровень бизнес-центров. За Уралом Комиссия сибирской сертификации собрана впервые именно в Омске.
По словам Дмитрия Сапунова, члена «Сибирской гильдии управляющих девелоперов коммерческой недвижимости», сегодня в Омске насчитывается более семидесяти офисных центров: от небольших представителей бизнес-сферы города до мощных игроков рынка коммерческой недвижимости.
10-11 мая состоится первое заседание сертификационной комиссии, где решат, кто войдет в четверку претендентов на получение класса А. После классификации омских бизнес-центров комиссия отправится в Новосибирск.
Характеристики классов бизнес-центров
| Основные параметры оценки | A | B | C |
| Местоположение |
Центр города,
|
Центр города и районы, отличающиеся хорошим расположением (вблизи магистралей) |
Удаленные от центра города зоны с хорошей доступностью, расположенные вблизи основных магистралей |
| Вид строительства |
Новое строительство / полная реконструкция
|
Новое строительство / Полная реконструкция/ Капитальный ремонт |
Размещение в административных зданиях, НИИ |
|
Профессиона-льное управление зданием
|
Управляющая компания |
Управляющая компания/ Собственная служба эксплуатации | Управляющая компания/ Собственная служба эксплуатации |
|
Организация питания
|
Собственное кафе/ столовая | Допускается устройство места для питания на арендуемых площадях | Допускается устройство места для питания на арендуемых площадях |
|
Телекоммуни-кации
|
Известный провайдер телекоммуника-ционных услуг
|
Наличие цифровой связи | Обеспечение достаточным числом телефонных линий |
|
Парковка
|
Комбинация наземной и подземной парковок, исходя из 1м/м на 100м2 |
Допускается наземная парковка по периметру здания | Наземная парковка по периметру здания |
| Системы безопасности и контроль доступа | Круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения и сигнализации, доступ по магнитным картам |
Круглосуточная охрана, система видеонаблюдения | Охрана |