197 многоквартирных домов города Омска при передаче в собственность жильцов должны быть отремонтированы за счет средств городской казны, по ним приняты соответствующие судебные решения.
В настоящее время на рассмотрении в судах различных инстанций находятся более 70 исковых заявлений от жителей, обязывающих администрацию города Омска провести капитальный ремонт передаваемого имущества в течение ближайших двух лет. Эту проблему обсуждали сегодня депутаты горсовета на заседании комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства, сообщает пресс-служба Горсовета.
По информации департамента городского хозяйства, представленной на заседании, приблизительная сумма расходов на восстановление общедомового имущества уже превышает 2,5 миллиарда рублей. Из них в 2012 году на счета управляющих кампаний и субподрядичков должно быть перечислено более 1,1 млрд. рублей. С учетом ожидаемого увеличения количества жилья, подлежащего передаче, суммарные затраты на его реконструкцию оцениваются примерно в 30 млрд. рублей. При этом в бюджете на проведение капитального ремонта жилья предусмотрено лишь 480 миллионов рублей, где более половины – это доля городского бюджета в софинансировании ремонтных работ по 185 ФЗ. Поэтому ремонт всех домов и установку дверей ламинированных, становится для муниципальной казны практически невыполнимой задачей.
Кроме того, как выяснилось на заседании комитета, параллельно возникла и другая проблема. Не оплаченные мэрией ремонтные работы, уже выполненные подрядчиками, порождают вторую волну судебных исков. Одна из причин сложившейся ситуации, по словам директора департамента финансов и контроля Администрации города Богдана Масана, состоит в том, что фактический объем произведенных в конкретном доме работ и их перечень, установленный решением суда, не совпадают.
В связи с этим депутаты сегодня высказали ряд предложений. Вице-спикер Совета Алексей Сокин предложил провести аудит имеющегося жилья. В дальнейшем, по мнению Сокина, будет целесообразно обратиться в Госдуму для внесения законодательных поправок в закон. Депутат Александр Иванов предложил направить сначала в Заксобрание Омской области предложение о разработке целевой программы, а также инициировать создание территориального фонда по ремонту жилых домов, в котором будут аккумулироваться бюджетные и внебюджетных средства на проведение работ.
Первым шагом на пути решения актуальной проблемы станет создание рабочей группы при мэрии Омска, в состав которой войдут и депутаты городского Совета Алексей Сокин, Юрий Федотов, Валерий Кокорини Александр Иванов.