Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
30
апреля
вс
Ночь +1
Утро +7
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD56.60 57.18
EUR61.70 62.50
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиОбратите внимание

Особенности сделки срочного выкупа квартир

Жизненные обстоятельства иной раз складываются так, что требуется срочно продать квартиру. Далеко не всегда покупатель находится быстро, да и оформление документов требует значительного времени.
27.07.2011 11:14
Поделиться:

В этом случае есть оптимальное решение проблемы. Срочный выкуп квартир - это услуга, которую предлагают продавцам агентства недвижимости. Но при таком виде сделки существует ряд особенностей, о которых необходимо знать. Прежде всего, такая услуга отличается от быстрой продажи квартиры тем, что в этом случае ее приобретает агентство с целью последующей продажи. Поэтому дисконт, который они берут с продавца, может быть значительным, ведь за квартиру агентство платит свои собственные деньги. Однако есть такие риэлтерские компании, которые идут навстречу продавцу, и тогда цена на квартиру назначается всего на 15-20% ниже ее стоимости. Это делают, как правило, агентства с хорошей репутацией, долго работающие на рынке недвижимости.

Продавец может сам заказать независимую оценку, тогда риск продешевить значительно снижается. Выкуп квартир при таких сделках имеет несколько этапов. Вначале агентство проводит анализ продаваемой жилплощади, в котором учитывается не только ее состояние, но и многие детали, например, вид из окон и содержание подъезда и придомовой территории. После этого назначается цена и вычитается оговоренный процент. Затем проверяются документы на квартиру и ее юридическая чистота. И в конце сделки проводится оформление документов и выплата продавцу денег за его квартиру. Обычно все эти процедуры занимают до десяти дней. От решения продать квартиру до получения денег проходит короткое время. Это является основным плюсом срочного выкупа квартир.

К другим его достоинством можно отнести то, что агентства работают с залоговыми квартирами и даже с долевым участием. Это дает возможность продать жилье, приобретенное в кредит, платить по которому нет возможности. Но следует учитывать, что такое жилье оценивается до 50% дешевле его реальной стоимости. Впрочем, если продавцу срочно понадобились деньги, быстрое решение всех вопросов может стать решающим, и он гарантированно получит оговоренную сумму. Прежде чем прибегать к услуге срочного выкупа квартир, необходимо все тщательно обдумать, взвесить все «за» и «против», и только потом заключать договор с агентством недвижимости.

Просмотров: 1254
Для печати Отправить другу На главную
Loading...

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

О вымогательстве у купца Николая Кирилловича Машинского (1912 год)

В письме этом неизвестное лицо предлагает Машинскому положить вечером 24-го января 300 рублей под левый угол крыльца его магазина, находящегося на Базарной площади.

259 просмотров
Алёна Романова Алёна Романова

журналист

Как в Омске открылась “Дверь в лето”

Здесь по авторской методике бесплатно будут заниматься детки с ограниченными возможностями, а психологам, логопедам и специалистам по ЛФК помогут специально обученные животные.

619 просмотров
2
Справочник организаций
Организация, телефон, место

Я - доброволец!

Добровольческие мероприятия и акции, проходящие в Омске и области. Сделайте свой город лучше!
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2017г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик