Что будет с ценами на квартиры? Недавно Министерство строительства Омской области сообщило, что в первом полугодии 2011 года введены в эксплуатацию 350 тыс. кв. метров жилья. Для сравнения — до кризиса эта цифра приближалась к 500 тыс. кв. метров. Сегодняшние темпы строительства соответствуют ожиданиям рынка, и что будет с ценами на квартиры?
Недавно в Ханты-Мансийском журнале «Югра-Недвижимость» был опубликован материал, в котором омские риэлторы дают совет жителям Тюменского Севера, которые, как известно, не редко покупают квартиры в Омской области, поторопиться, иначе квадратных метров может попросту не хватить. По словам директора агентства недвижимости «Аркада-Стиль» Константина Романко, на омском рынке еще весной наметилась четкая нехватка квартир в новостройках, и к концу года эта тенденция только усилится. — Многие стройки во время кризиса были заморожены, новое жилье в городе практически не строили, хотя отложенный спрос, конечно, был, — говорит Константин Романко. — Если до кризиса в Омске сдавалось в год 1,1 млн кв. метров жилья, то в 2010 году эта цифра сократилась до 460 тыс. кв. метров. Строительство «Ясной поляны» вызывает много вопросов, остановлены или работают не в полную мощность заводы бетона, оживление ипотечного рынка проходит медленнее, чем в соседних регионах. Все это — последствия кризиса, которые отражаются на спросе и цене на квадратный метр.