Рынок коммерческой недвижимости Омска может развиваться либо за счёт собственных средств, либо за счёт инвесторов из Азии, поскольку европейцы считают наш регион слишком бедным. К такому выводу пришли участники выставки REX-2011.
Как сообщает Вечерний Омск — Неделя, международная выставка коммерческой недвижимости REX-2011 (Real Estate Exhibition) прошла с 27 по 29 апреля в Москве. Коммерческая недвижимость Москвы была представлена на выставке уже в 11-й год подряд. Омская делегация была представлена 11 компаниями, которые демонстрировали 27 проектов. Участники делегации подсчитали, что за 3 дня провели более 200 встреч, при этом с 30 компаниями были намечены конкретные совместные планы действий. Один из главных выводов, который сделали омичи на REX-2011, заключается в том, что деньги на реализацию крупных проектов им придется искать либо в собственных карманах, либо привлекать инвесторов из Китая, арабских стран и Казахстана. Соседний — по российским меркам — Екатеринбург вообще стал городом, на который теперь стремятся равняться омские девелоперы. Впрочем, не только омские. Представленный уральцами на REX-2011 торгово-развлекательный центр «Гринвич» был признан моллом XXI века, обошел все объекты коммерческой недвижимости и первым в России прошел процедуру международной сертификации торговых центров, получив класс «А» по нескольким параметрам. «Такие центры строятся в регионах, в которых бурно развивается экономика, а в этом плане Омской области есть куда расти», — сказал директор департамента экономической политики администрации Омска Сергей Синдеев. Продолжая сравнение с Екатеринбургом, он добавил, что в уральской столице обеспеченность торговыми площадями составляет 1005 кв. м на тысячу человек, а в Омске только 450 кв. м. «Между тем в Екатеринбурге средняя заработная плата всего на 15% выше омской, так что надо работать. Омску нужны не только новые торгово-развлекательные комплексы, но и крупные логистические центры. Нельзя забывать, что речь идет не просто о торговле, это новые рабочие места для омичей, это налоги для муниципального бюджета, это инфраструктура современного мегаполиса», — пояснил чиновник. По словам Сергея Синдеева, администрация города будет искать новые выставочные площадки в Азии, на которых управляющие омской коммерческой недвижимостью смогут представить свои проекты. Однако и традиционное участие в московской REX свернуто не будет. Во-первых, девелоперы уверены, что азиатские инвесторы подтянутся и туда; во-вторых, продолжают рассчитывать на посткризисное оживление европейцев.
