Вход - Регистрация
  • Facebook
  • RSS
  • PDA Омскпресс
  • Вконтакте
  • Twitter
  • Виджет для браузера Опера
  • LiveJournal
  • Виджет для Яндекс
10
декабря
сб
Утро -11
День -9
Бензин в Омске
АИ-9232.50АИ-9536.20
АИ-9839.50ДТ34.40
USD62.40  
EUR65.20 67.20
 ПокупкаПродажа

18+

CCBot/2.0 (http://commoncrawl.org/faq/)

НовостиЖКХ

Платить меньше – это право собственника

Собственники квартир дома № 41 по улице Съездовской были возмущены действиями управляющей компании, которая в январе 2010 года без согласования с ними увеличила размер платы за содержание жилья. Чтобы призвать обслуживающую организацию к соблюдению закона, собственники обратились в «Народную экспертизу».
12.05.2010 18:00
Поделиться:

Управляющая компания «Жилищник-6» приступила к обслуживанию дома № 41 по улице Съездовской в 2008 году. На тот момент размер платы за обслуживание и содержание жилья составлял 10,12 рубля за квадратный метр. В начале 2009 года эта сумма была увеличена до 12,64 рубля, а в 2010-м она уже составила 13,5 рубля. Данная тенденция вызвала у жильцов волну недовольства, тем более что увеличение тарифа производилось без согласования с собственниками, что противоречит норме Жилищного кодекса.

– В договоре управления, заключенном между нами и компанией «Жилищник-6», черным по белому написано, что размер оплаты услуг по содержанию общедомового имущества определяется на собрании жильцов с учетом предложений обеих сторон. У нас же получается, что управляющая компания принимает решение по повышению тарифа единолично, не советуясь с собственниками, – рассказал инициатор обращения в «Народную экспертизу» Александр Бонадысев.

Директор «Жилищника-6» Александр Шпаков в свою очередь пояснил жильцам, что увеличение тарифа происходит на основании приказа Региональной энергетической комиссии Омской области, а не по прихоти управляющей компании.

– В прошлом году тариф за обслуживание лифта составлял 2,86 рубля, а сейчас 3,05 рубля, вывоз мусора раньше обходился в 56 копеек, а теперь уже в 81 копейку, – возразил Александр Шпаков.

Вместе с тем, присутствовавшие на собрании собственники заявили, что уже смирились с ежегодным ростом тарифов на обслуживание жилья, однако им бы хотелось, чтобы цифры в квитанциях все-таки согласовывались с ними, как того требует Жилищный кодекс, и управляющая компания ежегодно отчитывалась перед жильцами.

– Мы становимся заложниками ситуации, поскольку вы, не оповещая нас заранее, увеличиваете тариф, а нам ничего не остается делать, как идти и платить, ведь в противном случае появится долг, – сетуют жильцы.

Однако, как отметил Александр Шпаков, собрать собственников жилья, чтобы отчитаться о проделанной работе и утвердить перечень услуг на следующий год и новые расценки, не так просто. После неудачных попыток было принято решение проинформировать жильцов, приложив разъяснения о повышении к квитанциям. Отклика управляющая компания не получила.

– Требование закона жесткое: прежде чем в начале года включать в квитанцию новые цифры, вы должны привести обоснование тарифа, разъяснить, на основании чего он изменился. Если граждане не согласны платить такую сумму, то вам следует обсудить с ними перечень услуг по содержанию жилья, и только после того, как они скажут «мы согласны», управляющая компания может приступить к работе по новому тарифу. Действительно, собрать собственников зачастую бывает непросто, но другого пути нет. Это отражено и в вашем договоре, – резюмировал руководитель проекта «Народная экспертиза» Владимир Гордиенко.

Выслушав позиции сторон, специалисты проекта «Народная экспертиза» предложили жильцам самый оптимальный способ решения проблемы – создать инициативную группу, в которую войдут представители из каждого подъезда, а также член КТОСа, на территории которого находится проблемный дом. Затем инициативная группа должна потребовать от управляющей компании письменного отчета о затраченных в 2009 году средствах собственников, а также обоснования увеличения тарифа на обслуживание жилья. Директор «Жилищника-6» Александр Шпаков не стал возражать против предложения «Народной экспертизы» и пообещал отчитаться перед жильцами до 9 мая.

– Поймите, всё в ваших руках. Если вы сами себя организуете, то и управляющей компании будет легче обслуживать ваш дом, и вам станет жить комфортней. Впрочем, мы с вами не прощаемся. Ситуация будет находиться на контроле «Народной экспертизы» до момента окончательного разрешения, – обратился к жильцам Владимир Гордиенко.

 

КОММЕНТАРИЙ

Татьяна КАЗАНЦЕВА, депутат Омского городского Совета:

– Собственники жилья не крепостные. Выбрав управляющую компанию, они вправе контролировать ее работу – требовать ежегодного отчета о потраченных средствах, а также того, чтобы изменение тарифа на обслуживание решалось на общем собрании жильцов. В противном случае граждане вправе поменять управляющую компанию. В городе немало обслуживающих организаций, которые уже зарекомендовали себя положительно.

 

Где взять бланк заявления:

– скачать с сайта;

– в ближайшем КТОСе;

– в общественных приемных депутатов Омского городского Совета.

Как подать жалобу:

– принести в офис «Омской инициативы» или отправить по почте: 644010, г. Омск, ул. Масленникова, 2а;

– по телефону 51-01-61;

– по электронной почте: info@omsk300. ru;

– через сайт «ОМСК-300»: www. omsk300. ru.

Просмотров: 834
Для печати Отправить другу На главную

Читайте также:

Изображение

Прииртышье сэкономит зимой на мазуте

В правительстве Омской области подвели итоги готовности региона к отопительному сезону. На подготовку объектов ЖКХ к зиме и приобретение топлива из облбюджета и средств предприятий в общей сложности выделяется 6,3 млрд руб., кроме того из казны региона выделено 303,6 млн руб. на реконструкцию 59 котельных, в том числе перевод 36 мазутных на альтернативные виды топлива.

Читать далее →
Добавить комментарий [Условия размещения]

Спецпроект Омскпресс

В репортажах и интервью с представителями служб УМВД России по Омской области мы разрушаем мифы и рассказываем о том, о чем вы даже не догадывались.

Блоги

Александр Тихонов Александр Тихонов

Поэт, прозаик

Жизнь и творчество поэта Михаила Белозёрова

Михаил Белозёров – человек разносторонний. Он – поэт, на счету которого помимо двух авторских книг множество газетных публикаций, талантливый журналист, радиоведущий.

915 просмотров
Александр Бортник Александр Бортник

Администратор тату-студии Black Lion

Как выбрать татуировку

И самое главное - татуировка это не кеды, покупается не на один сезон. Татуировка – это продолжение вас самих, тандем мастера и вашего “Я”.

1646 просмотров
Справочник организаций
Организация, телефон, место
Справочник

Рекомендуем посетить

Далее Назад
© СИ Омскпресс 2009-2016г.

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77 - 67755 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
При воспроизведении, распространении, переработке материалов сайта СИ Омскпресс обязательна прямая гиперссылка вида http://omskpress.ru/
Редакция не несет ответственности за содержание материалов раздела «Блоги» и комментариев пользователей. Авторские блоги и комментарии пользователей выражают личное мнение авторов блогов и посетителей сайта.

Сетевое издание Омскпресс
Почтовый адрес: 644042, г. Омск, пр. К.Маркса, д. 20, офис 501
Тел. редакции +7 (3812) 63-78-41 omskpress, размещение рекламы - +7 (3812) 63-78-43 omskpress
Счетчик